Это свидетельствует из проекта приказа, опубликованного на сайте Правительства региона.
Предметом охраны объекта культурного наследия является «Дом Комаровых». Двухэтажный особняк, расположенный недалеко от площади Революции и Хлебной площади в Самаре, по адресу ул. Куйбышева 61-63. Изначально купеческая лавка, построенная мещанином Иваном Комаровым в 1840 году, позже многократно перестраивалась и превратилась в усадьбу в стиле поздней эклектики, с явными чертами популярного в те годы стиля «модерн».
Предметом охраны, как говорится в документе УГООКН (управления государственной охраны культурных объектов Самарской области) является само здание, имеющее Г-образную форму и арку проезда и его архитектурные особенности. В частности: «под охрану намерены взять строительные конструкции здания (фундамент, наружные и внутренние капитальные стены, перекрытия арки в виде сводов Монье), композиционное построение и декор главного фасада. Стены кирпичные, входной проем в виде портика».
Особенности фасада включают рустованные лопатки, пилястры, окна с прямоугольными проемами и элементами декора в виде ионических колонн и кованых деталей. После революции особняк был национализирован. В разные годы тут размещались жилые квартиры и организации. На сегодняшний день купеческая усадьба «комбинированного стиля» нуждается в реставрации.
— Роман Лямшин