Самарским владельцам газовых котлов повезло

С 1 марта 2025 г. в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (№ 673/пр от 4 октября 2024 г.) вступили в силу изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. Таким образом, в апреле газовые компании России, включая самарские, разошлют своим потребителям квитанции с тарифами на техобслуживание газового оборудования, установленными по новой методике.

Напомним, предыдущая методика Минстроя РФ подверглась жесткой критике как самих потребителей газа, так и депутатов Государственной думы, поскольку её принятие в 2024 году и законодательный запрет работы на этом рынке для «серых» газовиков вызвали рост стоимости техобслуживания для значительной части россиян.

После получения массовых жалоб региональные управления Федеральной антимонопольной службы начали расследования экономической обоснованности повышения тарифов филиалов компании «Газпром газораспределение» в Оренбургской, Саратовской, Ульяновской, Курганской области, Башкирии… УФАС Самарской области поставил под сомнение экономическую обоснованность тарифов сразу четырех региональных газовых компаний: «Газпром газораспределение Самара», «ЮГ-газ», «СВГК» и «Самарагаз».

Согласно комментарию Минстроя РФ, полученному редакцией «Обозрения», федеральное ведомство в ответ на активную критику своей методики внесло в неё новым приказом изменения «с учетом предложений профильных комитетов Государственной Думы и в сотрудничестве с ФАС России.

Положения данного приказа направлены на снижение стоимости технического обслуживания газового оборудования в многоквартирных домах и жилых зданиях».

Новая методика, принятая Министерством строительства РФ предписывает российским газовикам считать с марта 2025 года свои трудозатраты на обслуживание разных видов оборудования иначе, чем в 2024 году. В частности, газовикам с марта 2025 года предписано закладывать в прайсы значительно меньше трудозатрат для расчета расценок на обслуживание газовых котлов. Поэтому основную выгоду в рублевом выражении от нововведений Минстроя РФ получают именно владельцы индивидуальных жилых домов и квартир с индивидуальным газовым отоплением. Таковыми в Самаркой области можно считать, например, владельцев квартир в застройке микрорайона Кошелев – Крутые ключи.

«В результате применения новых методических требований Минстроя РФ стоимость услуг СВГК по техническому обслуживанию комплекса оборудования, включающего в себя котел с электронной платой с 1 марта 2025 г. сократится более чем на 40% по сравнению с 2024 г.», — указано на сайте СВГК. Обслуживание набора из газового котла мощностью до 30 киловатт с электронной платой, четырехконфорочной газовой плиты, газовой внутриквартирной разводки и счетчика газа станет дешевле примерно на 1500 рублей в год.

При этом, как сообщает газовая компания, по части оборудования стоимость техобслуживания возрастет на 1%-7% в связи с влиянием инфляции. «Годовая плата за техобслуживание комплекта из четырехконфорочной газовой плиты, водогрейной колонки, счетчика и газовой разводки в зоне «СВГК» вырастет на 7,7 рублей в месяц или на 5%». Для тех же, у кого в квартире только газовая плита и внутриквартирный газопровод, техническое обслуживание подорожает в 2025 году примерно на 11,5 рублей в месяц. Новые прайсы СВГК опубликованы на сайте компании. Пресс-служба СВГК в комментарии нашему изданию отметила, что новые расценки компании являются средними по ПФО.

Вероятно, логика федерального ведомства при изменении методики расчета тарифов заключалась в том, что собственники котлов платят за техническое обслуживание значительно больше в рублёвом выражении, чем те, у кого в квартире стоит только газовая плита. Поэтому Минстроем РФ была выбрана стратегия снижения платежей именно для этой категории потребителей газа.

Другим существенным нововведением Минстроя стало снижение в два раза так называемой транспортной наценки, которую российские газовики добавляли к своему тарифу на техобслуживание. Если раньше при выезде на расстояние от 6 до 20 км. к потребителю российские газовики добавляли к прайсу на саму работу ещё 20%, то теперь могут добавить только 10% на покрытие своих транспортных расходов. Это нововведение касается всех потребителей вне зависимости от того, какое газовое оборудование им обслуживают.

Хотя с марта 2025 года в действие вступила новая тарифная методика Минстроя РФ, но не до конца понятной остается судьба тарифов, рассчитанных по предыдущей методике Минстроя в различных регионах РФ. В том числе, пока не завершена дискуссия между УФАС Самарской области и СВГК. Стороны в настоящее время не пришли к мировому соглашению или судебному решению о том, какие тарифы на 2024 год должны быть признаны достаточными для безубыточности работы газовой компании и при этом справедливыми для потребителей. Однако, со своей стороны губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев в телевизионном эфире «Очная ставка» 19 декабря 2024 года уже констатировал, что он считает более приоритетным не сам размер тарифов, а качество технического обслуживания газового оборудования, важное для снижения рисков возможных ЧП. «Дело не в тарифе. Высокий он или нет — вторично по отношению к безопасности. Если …приходит человек профессиональный, который по документам получил профессиональное образование и вправе к газовому оборудованию подходить». – пояснил глава региона в ответ на вопрос представителя ТСЖ «На Краснодонской» Ирине Апольской.

При этом, как сообщила Государственная жилищная инспекция, более 15% пользователей газа в Самарской области вовсе не заключили еще договоров на обслуживание своего оборудования ни с одной газовой компанией. Надзорное ведомство публично уведомило, что это может грозить таким «уклонистам» штрафом до 10 тысяч рублей и отключением подачи газа.

— Сергей Петров