Шаповалов поймал «Сокола»

При этом вопрос цены 4 гектаров земли в районе Барбошиной поляны остался нерешенным. 19 октября решением арбитражного суда Самарской области был частично удовлетворен иск ООО «Винтаж» к региональному министерству имущественных отношений. Компания требовала признать незаконным отказ минимущества продавать участок площадью 4 гектара в районе Барбошиной поляны под домом отдыха «Сокол». Также «Винтаж» настаивал на том, что цена участка должна составить 667 тысяч рублей. Между тем суд удовлетворил требования компании частично, признав незаконным отказ ведомства в продаже участка, но фактически не рассмотрел вопрос о его стоимости.

Цена участка должна стать темой дальнейших тяжб между ведомством и «Винтажем». По словам юристов, цена, по которой «Винтаж» намерен выкупить землю, рассчитана исходя из льготного порядка выкупа участков под приватизированными объектами недвижимости. По словам управляющего партнера адвокатского бюро «Подмарьков, Егоров и партнеры» Василия Подмарькова, юридические лица имеют право выкупать землю под объектами недвижимости по цене 2, 5% от кадастровой стоимости. По данным кадастрового учета, стоимость участка составляет 25, 3 млн рублей. Но, по словам юристов, чаще всего госведомства неохотно продают землю из госсобственности на льготных условиях и всячески затягивают процесс выкупа земли. Поэтому компании, скорее всего, придется устанавливать стоимость выкупа также через суд.