Шаповалов покатил каток: девелопер добивается сноса тысяч гаражей в Тольятти

Известный самарский девелопер Алексей Шаповалов начал зачистку своих тольяттинских земельных владений от построек третьих лиц. Он потребовал сноса сразу пяти гаражных комплексов, общее количество пайщиков которых составляет порядка четырех тысяч человек. Об этом сообщает «Самарское обозрение» 18 октября.

У владельцев гаражей — ГПСК №106 «Эдельвейс», ГСК №107 «Жасмин», ГПСК №108 «Волна», ГК №110 «Призер», ГПСК №113 «Запад»- своя правда и свои документы на постройки. Разрешительная документация на предоставление земельных участков, выполнение строительно-монтажных работ и ввод в эксплуатацию выдавалась администрацией Тольятти.

Паи в кооперативах были выкуплены пайщиками, многие гаражи и погреба оформлены в собственность. Но 2017 года эти пайщики-гаражники попали под неослабевающий прессинг со стороны структуры известного самарского девелопера Алексея Шаповалова – ООО «Ротор», от имени которой подаются многочисленные иски, как к ГСК, так и к пайщикам.

2 сентября 2021 года ООО «Ротор» подал в Автозаводский районный суд Тольятти более 160 исков к пайщикам с требованием как взыскать необоснованное обогащение, так и снести гаражные комплексы, которые оцениваются юристами Шаповалова, как «самовольные постройки».

В случае с ГК №110 «Призер», адресатами иска выступает 856 пайщиков. В исковом заявлении ООО «Ротор» требует признать гаражный комплекс самовольной постройкой и снести его силами ответчиков, либо своими собственными.

Василий Воробьев, депутат и заместитель председателя комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Тольяттинской городской думы, опасается, что происходящее чревато социальным взрывом. Павел Турков, депутат Тольяттинской городской думы, считает, что ситуация требует немедленного вмешательства как городских властей, так и силовых органов.

«Происходящее не должно стать примером для того, чтобы потом аналогичные иски появились по отношению к другим ГСК, которых много в Тольятти. Потенциально могут пострадать тысячи людей.

Городская власть обязана не просто подключиться к этой ситуации, она уже должна оказывать помощь» — считает депутат Самарской губернской думы Максим Гусейнов.

— Николай Краснов