Шибаев последовал за Ефановым

Там компания планировала построить гостиничный комплекс. Проект застройки территории Маяковского спуска был представлен в администрации города летом прошлого года. Тогда на заседании градостроительного совета выступила проектная организация «Гранд», предложившая план освоения участка в границах ул. Молодогвардейской и Волжского проспекта. На территории предполагалось возведение около 45 тыс. кв. м недвижимости, включая гостиницу, бизнес-центр и административное здание. Проект не получил одобрения градостроительного совета, проектировщику были направлены замечания. Критику вызвало то, что застройка нарушит видовые характеристики на территории набережной. В марте 2010 года на публичных слушаниях была одобрена смена зонирования участка Маяковского спуска. Площадка получила статус рекреационной зоны, что делало невозможной ее застройку коммерческими объектами. Впоследствии инициатива по внесению изменений в Правила застройки и землепользования (ПЗЗ) была поддержана городской администрацией и думой.

В настоящее время участок занят автомобильными парковками. Собственником земель выступает ООО «Голден Чериот Самара». Директором компании, по данным «СПАРК-Интерфакса», является Игорь Шибаев. Он известен как партнер по ряду проектов председателя совета директоров банка «Солидарность» Алексея Титова и и. о. президента ФК «Крылья Советов» Виктора Развеева. Владельцем общества значится кипрская компания Boldea Holdings LTD. По информации «СО», «Голден Чериот Самара» не отказался от планов освоения участка. 27 октября компания выступила с иском к мэрии и думе Самары, требуя признать незаконным решение о смене зонирования площадки. 29 октября иск был принят арбитражем к производству. Рассмотрение дела назначено на 16 ноября. Заместитель главного архитектора Самары Илья Яковлев сказал, что ответственность за принятие решения о смене зонирования лежит на городской думе, а не на мэрии.