Переезд в новое здание театра-студии «Грань» в Новокуйбышевске опять переносится.
Амбициозный проект, уже поглотивший миллиардные ассигнования, столкнулся с очередными трудностями из-за перепроектирования документации, которая должна выйти из госэкспертизы теперь только под Новый год. Соответственно, сроки завершения строительных работ снова сдвигаются, на этот раз — на сентябрь 2026-го. Но, вероятно, и это совсем не конец.
Первый камень в основание нового здания театра-студии «Грань» в Новокуйбышевске заложили еще в 2019 году, а непосредственно строительство началось летом 2022-го. Тогда же обещали, что к осени 2024 года все будет готово и труппа театра сможет переехать в новое пятиэтажное здание с тремя залами: большим на 200 мест, камерным и «исторической сценой» на 80 мест. С тех пор сроки завершения работ неоднократно сдвигались: с осени 2024-го — на весну 2025 года, потом на конец 2025-го. В марте этого года художественный руководитель театра Денис Бокурадзе рассказывал журналистам, что работы приостановлены, потому что «нужно разобраться и в документации, и в финансовых составляющих». «Точной даты нет, но говорят, что к концу года должны достроить и уже передать нам, чтобы мы могли его осваивать, начинать репетиции», — пояснял тогда худрук.
В мае 2025-го губернатор Вячеслав Федорищев утвердил основные направления деятельности правительства (ОНДП) по реализации программы социально-экономического развития Самарской области на период до 2029 года и этим документом сильно сдвинул «вправо» сроки завершения работ на ключевых культурных стройках региона, включая театр-студию «Грань». Согласно заявленному в ОНДП графику, в июле 2025-го должно было быть получено положительное заключение госэкспертизы на перепроектированную проектно-сметную документацию, а уже в октябре — заключен очередной госконтракт на завершение строительно-монтажных работ. Если бы эти сроки были выдержаны, то, судя по обозначенным в ОНДП планам, строительство «Грани» завершилось бы в июле 2026 года, а в августе объект ввели бы в эксплуатацию и театр открылся бы для публики.
Однако в июле 2025-го вместо получения положительного заключения госэкспертизы стало известно, что сроки завершения строительства снова смещаются. При этом областные чиновники даже не смогли сойтись во мнении по поводу новых дат. На заседании в «Белом доме» в начале июля министр строительства региона Александр Фомин сообщил, что сроки прохождения госэкспертизы сдвигаются на конец октября, тогда как зампред областного правительства Анастасия Сорокина уточнила, что это может произойти и вовсе в ноябре. Соответственно, указанный в ОНДП график работ выдержан уже точно не будет. А глава кабинета министров Михаил Смирнов и вовсе заявил, что коллектив театра должен начать эксплуатировать здание лишь в декабре 2026 года.
И, судя по всему, все к этому неумолимо идет. Как сообщили «СО» в департаменте информационной политики администрации самарского губернатора, получение положительного заключения госэкспертизы на проектно-сметную документацию, откорректированную с учетом изменений (фонтаны, дренажная канализация, обновленный фасад), теперь ожидается только 30 декабря 2025 года. То есть это уже и не конец октября, озвученный главой минстроя Александром Фоминым, и не ноябрь, анонсированный зампредом правительства Анастасией Сорокиной. Вместе с тем завершить строительство здания театра-студии и ввести его в эксплуатацию планируется по-прежнему в 2026 году, но когда именно это должно произойти по планам, в пресс-службе «Белого дома» не уточнили. Там лишь сообщили, что «объект будет сдан в эксплуатацию в соответствии с установленным графиком». По всей видимости, имеется в виду график, установленный в ОНДП, то есть июль-август 2026-го.
Но и эти даты, похоже, совсем не окончательные. Как сообщил «СО» Денис Бокурадзе, сдача объекта в эксплуатацию теперь запланирована на сентябрь 2026 года. По его словам, «сдвиг сроков прохождения госэкспертизы не является критическим и укладывается в общий план работ», а активная фаза строительства продолжится в феврале. Завершение амбициозной стройки в 2026 году на минувшей неделе анонсировал и врио главы Новокуйбышевска Максим Девятов в интервью изданию 63.ru.
Между тем ситуацией не преминули воспользоваться коммунисты, которые уже не в первый раз пытаются водрузить на свои знамена тему строительства нового здания театра «Грань». При работе над бюджетом Самарской области на 2026-2028 годы фракция КПРФ в губернской думе внесла предложение о выделении 10,8 млн рублей на консервацию долгостроя. Поясняя свою инициативу газете «Город Н-ск», руководитель фракции Алексей Лескин, представляющий в региональном парламенте Новокуйбышевск, заявил, что «в последние месяцы работы на объекте почти не ведутся». «Между тем наступила зима. В результате погодных условий могут пострадать уже выполненные работы. Чтобы снизить риски, необходимо провести консервацию, а работы можно возобновить, когда будут получены твердые гарантии финансирования», — считает Лескин.
В беседе с «СО» лидер самарских коммунистов поделился опасениями по поводу того, что театр «Грань» может повторить судьбу другого долгостроя — реабилитационного центра для детей «Светлячок» (двухэтажное здание его второго корпуса так и не достроили и забросили еще в 2008 году. — Прим. ред.). По словам Алексея Лескина, сумма на консервацию в 10,8 млн рассчитана специалистами на один год, а при расчетах учитывались размеры здания, наличие коммуникаций и входных зон, а также зарплата охранникам. Депутат также заявил, что своим предложением рассчитывал «заставить власти раскрыть всю информацию об объекте и планах его достройки».
Поправку КПРФ вполне ожидаемо отклонили, а в областном правительстве «СО» сообщили, что «вариант консервации объекта не рассматривается». «Финансирование строительства предусмотрено в бюджете Самарской области, все работы ведутся в плановом порядке», — заверили в пресс-службе «Белого дома». Подрядчиком строительства выступает АО «СК «Волжский Град», которое выиграло два контракта на строительно-монтажные работы общей стоимостью 1,72 млрд рублей. В карточках контрактов на портале «Госзакупки» указано, что срок их исполнения — 31 декабря 2026 года. По ним подрядчику уже перечислено 1,07 млрд рублей при фактически исполненных работах на сумму в 534,8 млн. При этом «Волжский Град», по всей видимости, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства. По данным сайта госзакупок, в 2025 году подрядчику начислено как минимум три штрафа на общую сумму 85,88 млн рублей, в основном — за просрочку исполнения обязательств, предусмотренных контрактом (в том числе гарантийного обязательства).
По словам Дениса Бокурадзе, в случае когда «до завершения работ остается менее полугода», рассуждать о консервации строительства «бессмысленно». «Вопреки заявлениям о простаивании стройки, работы активно ведутся: завершаются фасадные работы, монтируется освещение, выполняются внутренние работы, не требующие экспертизы», — уверяет худрук. «Логика в предложении коммунистов была бы только в том случае, если бы работы действительно не велись, а при действующем строительстве о консервации нет смысла даже говорить», — считает и президент Ассоциации строительных компаний «Спектр недвижимости» Олег Вахрамов. Вместе с тем он недоумевает, «почему так долго идет процесс получения положительного заключения госэкспертизы».
Схожая ситуация складывается и с реконструкцией здания Самарского театра юного зрителя «СамАрт». Работы на третьей очереди объекта ведутся с 2022 года, но с переменным успехом, и пока степень его готовности составляет всего 36%. Как и в случае с театром «Грань», работы на «СамАрте» пришлось приостановить в связи с необходимостью корректировки проектно-сметной документации. По заявлениям главы областного минстроя Александра Фомина, заключить контракт на перепроектирование планировалось в августе 2025 года, а получить положительное заключение госэкспертизы — в декабре. Обозначенные сроки снова выбивались из графика, заявленного в ОНДП, где сроком прохождения экспертизы был установлен октябрь. В свою очередь глава областного правительства Михаил Смирнов заявлял, что заключение госконтракта на проведение строительно-монтажных работ планируется в феврале 2026 года, а в декабре 2027-го объект должен быть сдан в эксплуатацию. Но даже и эти даты запросто могут быть сорваны. Конкурс на корректировку документации «СамАрта» запустили только в октябре 2025-го, но он провалился из-за отсутствия заявок. Соответственно, выдержать озвученные чиновниками сроки теперь едва ли удастся.
НАТАЛЬЯ РОДИМОВА, руководитель департамента информационной политики администрации губернатора Самарской области
В настоящее время на объекте ведутся строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденным графиком. Проектно-сметная документация откорректирована с учетом изменений (фонтаны, дренажная канализация, обновленный фасад) и направлена в государственную экспертизу. Ожидается получение положительного заключения 30 декабря 2025 года. Финансирование строительства предусмотрено в бюджете Самарской области, вариант консервации объекта не рассматривается. Все работы ведутся в плановом порядке, а ГКУ СО «Управление капитального строительства» осуществляет контроль качества и сроков на всех этапах реализации проекта. Завершение строительно-монтажных работ и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2026 году. Объект будет сдан в эксплуатацию в соответствии с установленным графиком.
Из ответа на запрос «СО»
ДЕНИС БОКУРАДЗЕ, художественный руководитель ГБУК СО «Драматический театр «Грань»
Предложение о консервации строительства — бессмысленное, особенно учитывая, что до завершения работ осталось менее полугода. Вопреки заявлениям о простаивании стройки, работы активно ведутся: завершаются фасадные работы, монтируется освещение, выполняются внутренние работы, не требующие экспертизы. Все процессы идут в соответствии с утвержденными графиками. Сдвиг сроков прохождения госэкспертизы не является критическим и укладывается в общий план работ. Активная фаза строительства продолжится в феврале, а сдача объекта запланирована на сентябрь 2026 года. Что касается видимой паузы в работах на прилегающей территории, то это связано с плановым переносом благоустройства на следующий год, когда будет выполнено соединение периметра театра с городским пространством. И губернатор, и профильные министры в один голос подтверждают соблюдение всех сроков, и мы надеемся начать новый театральный сезон уже в новом здании.
ОЛЕГ ВАХРАМОВ, президент Ассоциации строительных компаний «Спектр недвижимости»
Консервация объекта капитального строительства — это не профилактическая мера, а вынужденная процедура. Ее применяют исключительно при полной и долгосрочной остановке работ — когда стройка заморожена на год и более. Цель — защитить конструкции от разрушения под воздействием внешней среды. Логика в предложении коммунистов была бы только в том случае, если бы работы действительно не велись, а при действующем строительстве о консервации нет смысла даже говорить. Когда я слышу подобные инициативы при активно ведущемся строительстве, у меня как у профессионала возникает единственный вопрос: какую реальную цель преследует инициатор? Потому что с технической точки зрения в консервации на данном этапе просто нет никакого смысла. Меня в данном случае интересует только вопрос, почему так долго идет процесс получения положительного заключения госэкспертизы.
ГРИГОРИЙ ДВОРЦОВ, исполнительный директор Ассоциации «СРО «Самарская гильдия строителей»
Консервация объекта — это очень серьезное мероприятие, и применяется оно только в крайних случаях: при полной остановке финансирования, фундаментальных ошибках в проекте или когда дальнейшее строительство невозможно. То, что предлагают в случае с театром «Грань», не имеет ничего общего с технической необходимостью. Строительство не остановлено, идут работы по фасаду, отделке, продолжаются внутренние работы. Перепроектировка — нормальный процесс, особенно для проекта 2022 года. Могли измениться нормы МЧС, другие требования. Внесение корректировок в проектную документацию — стандартная практика. Работы, которые не затрагиваются этими изменениями, продолжаются. Предлагать консервацию в такой ситуации — это бессмыслица. Что касается озвученной суммы в 10,8 млн рублей — это нереальная цифра. Для объекта готовностью 70% и стоимостью почти 2 млрд рублей грамотная консервация обойдется в 10-30 раз дороже. Но зачем тратить сотни миллионов на то, чтобы остановить стройку, которая идет? Мое мнение: консервировать этот объект ни в коем случае нельзя. Доработка проекта займет не так много времени, и затем строительство должно продолжиться по графику.
— Анна Крылова, Кирилл Биджанов
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
