«Стройград» откладывает Расчет

Застройщик хочет получить от инвестора 75 млн рублей, в то время как ЖДИ требует от «Стройграда» около 65 млн рублей. ЗАО «Желдорипотека» через свой самарский филиал заключило несколько договоров долевого строительства жилых домов в Самаре. Партнерами компании выступили группа компаний «Новый ДОН», «Металлопторг», «Стройград» и СТК. Полноценного сотрудничества со всеми партнерами у ЖДИ не получилось. В настоящий момент компания пытается в судебном порядке урегулировать свои отношения с ООО «Стройград», которое возводило для железнодорожников жилой дом в районе пересечения улиц Ставропольской и ХХII Партсъезда. В одном из исков компания требует взыскать с застройщика 39, 14 млн рублей, в другом – признать недействительным заключенный в 2007 году договор долевого строительства и взыскать еще 25, 724 млн рублей. Участники конфликта тему комментировать отказываются, ссылаясь на то, что в суде решаются «рабочие вопросы».

В начале декабря «Стройград» нанес ответный удар, также в арбитраже. Компания подала иск к ЖДИ, в котором просит взыскать с последнего 75 млн рублей, ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора инвестирования долевого строительства. По мнению экспертов, подачей встречного иска «Стройград» пытается затянуть судебное разбирательство. «На мой взгляд, претензии «Желдорипотеки» вполне могут быть обоснованными, чего нельзя сказать о требованиях «Стройграда», говорит заместитель директора ООО «Сантехстрой» Владимир Зубков. По его словам, если бы инвестор действительно не исполнял договор долевого строительства, застройщик мог бы предъявить свои требования гораздо раньше. «Подача встречного иска — довольно распространенный прием в судебной практике», — говорит директор юридической фирмы «Гарвард» Павел Евлахов. По его словам, обычно это существенно затягивает судебный процесс.