Арбитражный суд поволжского округа принял к рассмотрению кассационную жалобу от фирмы «Ноябрь». Принадлежащая семье известного самарского девелопера Виктора Суркова компания пытается спасти от сноса капитальный забор, выстроенный вокруг арендованной и даже неарендованной лесной земли.
Это разбирательство по сути дела даст ответ на вопрос: могут ли многочисленные арендаторы лесов возводить в зеленых зонах капитальные сооружения (что согласно действующим нормам, запрещается)
Компания «Ноябрь» зарегистрирована в Самаре в 2014 году. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», организация занимается арендой и управлением недвижимостью. Учредителями «Ноября» являются Андрей Сурков (80%) и Никита Сурков (20%) – сын и внук Виктора Суркова.
Участок площадью 10 тыс. кв. м в Студёном овраге «Ноябрь» арендовал в декабре 2015 года. Земля находится в границах охранной зоны памятника природы регионального значения – «Древостоя дуба естественного происхождения».
Вопреки установленным режимам охранной зоны, на арендованной земле в декабре 2018 года «Ноябрь» построил керамзитобетонный забор. Длина капитальной постройки высотой 3 метра составляет порядка 40 метров, стена оборудована металлическими воротами и камерами слежения.
В апреле 2020 года министерство лесного хозяйства и природопользования Самарской области обратилось в арбитраж, требуя от «Ноября» снести капитальный забор. В декабре того же года суд удовлетворил требования ведомства, после чего фирма Суркова попыталась обжаловать это решение. Апелляционная инстанция оставила жалобу «Ноября» без удовлетворения.
В начале июня 2021 года дело потянули в кассацию, но суд отказался принимать жалобу к рассмотрению. Причиной стало то, что «Ноябрь» не предоставил документов, подтверждающих направление копий кассационной жалобы другим участникам дела.
Теперь же «Ноябрь» смог соблюсти все требования к процессу подачи жалобы – и её приняли к производству. Первое заседание назначено на 12 августа 2021 года. И если разбирательства в кассации будут проходить по тому же сценарию, что и в апелляционной инстанции – вероятно, что на первом же заседании будет поставлена точка в деле по иску о сносе «великой сурковской стены».
– Роман Щерба
