По данным раскрытой на этой неделе системой «СПАРКИнтерфакс» финансовой отчетности, за прошлый год оператор ТРК «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» вновь стал прибыльной компанией. Вместо прошлогодних 24 млн рублей убытка компания получила 191, 3 млн рублей прибыли. При этом ее оборот вырос незначительнос 895, 2 млн рублей в 2009 году до 951, 8 млн рублей в 2010-м. По словам генерального директора ЗАО «Агентство оценки «Гранд Истейт» Алексея Ульянина, на рынке недвижимости наблюдается оживление, арендаторы вновь ищут помещения под магазины и складываются благоприятные условия для роста арендных ставок. «Космопорт» же стал одним из наиболее востребованных среди арендаторов торговых центров.
В то же время, отмечает Ульянин, отчетность по российским стандартам не позволяет в полной мере судить о результатах хозяйственной деятельности. По словам президента ГК «РентЭксперт» Дамира Дусаева, за последние два года существенных изменений в стоимости аренды не было, поэтому такой сильный разрыв между финансовым результатом 2009-го и 2010 года вряд ли можно объяснить изменениями в экономической ситуации. Скорее всего, в 2009 году «Виктор и Ко Мега Парк» совершил некие расходы, например, связанные с обслуживанием кредитов, которые повлияли на доходность компании, считает эксперт. По данным «СПАРК-Интерфакса», за 2009 год долгосрочные обязательства компании составляли 4 млрд рублей, в прошлом году наметилась тенденция к снижению долговой нагрузки компании (по итогам 2010 года долгосрочные обязательства составляли 3, 7 млрд рублей).
Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!
Это премиум-материал. Подпишитесь, чтобы прочитать статью.
Подписаться
Получите доступ ко всему контенту!Публикации свежих номеров и архив из более 120 тыс статей "Самарского Обозрения" и "ДЕЛА" с 1997 года