Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
Арбитражный суд Самарской области закончил рассмотрение сразу двух тяжб операторов торговых центров, подконтрольных бизнесмену, с их арендаторами.
Предыстория этих споров разная, но итог похожий – компании Виктора Суркова получили значительно меньше денег, чем требовали изначально.
Инициатором первого разбирательства стал оператор челябинской сети «Мягких кинотеатров», компания «Старый город».
Весной 2022 года из-за проблем с киноконтентом сеть решила сократить свое присутствие в Самарской области и закрыть один из своих залов, в ТРК «Мега Сити».
Перед уходом челябинцы решили, что смогут получить с одноименного оператора торгового центра обеспечительный платеж в размере 1,6 млн рублей.
«Мега Сити» ответил ему встречными претензиями.
Оператор ТРК затребовал с киносети 165,96 млн рублей, куда вошла, в частности, компенсация убытков, которые из-за досрочного расторжения договора аренды он будет нести вплоть до 2028 года.
В результате стороны смогли договориться. Суд утвердил мировое соглашение.
По его условиям «Мягкий кинотеатр» должен выплатить «Мега Сити» порядка 32,4 млн рублей. Обеспечительный платеж остается у арендодателя.
Второй закончившийся спор происходил между ТРК «Космопорт» («Виктор и ко Мега Парк» и компанией «РЕ Трэйдинг».
Это российский оператор польского холдинга LPP, которому принадлежат сети магазинов одежды и аксессуаров Reserved, House, Cropp, Mohito и Sinsay.
После начала спецоперации на Украине, поляки приостановили работу в России. Виктор Сурков отнесся к их позиции без понимания и выставил компании счет за «арендную плату и убытки» на 215,1 млн рублей.
Правда «ушел» «РЕ Трэйдинг» не далеко и ненадолго. Сама компания перешла под контроль от польского собственника к организации из ОАЭ, а магазины заработали под новыми вывесками. Видимо из-за этого финальный счет к «РЕ Трэйдинг» ужался. От части требований «Виктор и Ко Мега Парк» отказался сам.
Торговый центр по своей инициативе урезал счет на 45 млн рублей и $173 350.
В удовлетворении большей части остальных требований ТРК отказал суд. В итоге «РЕ Трэйдинг» должен заплатить только $56 835, 21 тыс. рублей, а также взять на себя расходы по уплате госпошлины за судебные тяжбы.
Не исключено, что сокращение итоговой суммы, которую придется выплатить «РЕ Трэйдингу», объясняется как раз тем, что магазины все-таки открылись.
— Надежда Галимуллина
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены