В Самаре одобрили проект строительства нового микрорайона в поселке Красный Пахарь

На заседании рабочей группы министерства градостроительной политики Самарской области 1 октября был рассмотрен и одобрен проект возведения жилого микрорайона с большой деловой зоной на землях бывшего совхоза «Красный Пахарь» в Красноглинском районе Самары напротив торгового центра «Мега».

Читайте также:

Удовлетворены первые иски Самарской природоохраны об изъятии земли в Студеном овраге

Тольяттинское ООО СЗ «Сплайн» построит первый в Сызрани ЖК бизнес-класса

Умный девелопмент

Больше

Площадь территории, которая подпадает под комплексное развитие (КРТ) превышает 30 га. Предполагается, что проживать в микрорайоне будет свыше 4 тыс. человек. На каждую квартиру архитекторами запланировано 1 машиноместо. Микрорайон предполагает как многоэтажную, так и малоэтажную застройку. В нем расположится школа на 700 мест и два детских сада. Застройщиком выступает компания «Альянс-Менеджмент», которая сейчас реализует ряд флагманских проектов бизнес и элит-класса в центре областной столицы.

«Это жильё современного комфорт-класса, которое позволит нам удовлетворить запросы людей, которые хотели бы жить в новых домах, в окружении природных ландшафтов, с наличием всей необходимой инфраструктуры, при этом по более доступной по отношению к центру Самары цене. Территория «Красного Пахаря» долго ждала своего развития. Здесь мы реализуем концепцию развития пригорода. Когда ты въезжаешь в мегаполис, то получаешь и комплекс природных факторов и полноценную городскую среду», — заявил в беседе с OBOZ.INFO генеральный директор девелоперской компании «Альянс-Менеджмент» Данил Либуркин.

Разработчики проекта подчеркивают, что это новое прочтение градостроительных тенденций и отклик на современный потребительский запрос не на суету мегаполиса, а на легкость и быстроту коммуникаций. «В последнее время крупные города ориентируются на близость аэропортов, больших коррекционных зон, потому что люди хотят иметь больше сценариев для жизни и бизнеса.

Здесь сформирован хороший транспортный коридор. Трасса, по которой буквально за 15 — 20 минут можно добраться в аэропорт. Плюс, это престижный район элитных поселков, качественный лес первой группы, а это возможность ежедневных пробежек, занятий спортом на открытом воздухе, конных прогулок, выгула домашних питомцев и прочее. Все во дворе. С другой стороны, на этой территории уже сформирована городская инфраструктура. Огромный торговый центр через дорогу, дата-центр и прочее», — аргументировал выбор этой площадки директор компании «ОКТОГОН» Олег Никитенко. Примерно половина разрабатываемый площадей в новом микрорайоне будет отдано не под жилую застройку, а под деловую недвижимость. Тем самым архитекторы реализуют концепцию: «живу, работаю и отдыхаю в одном месте». Реализация этого масштабного инфраструктурного проекта запланирована до 2040 года. Эксперты одобрили проект, дав заключение о его значимости и необходимости для столицы региона. «Сейчас очень часто звучит термин про 15-минутный город. Где мы живем, там же и работаем. Тем самым мы сокращаем транспортную составляющую. А это время, главный невосполнимый ресурс, который мы тем самым экономим. При этом, формируем комфортное пространство для жизни, консолидируем все функции, в том числе социальные в одном месте. Почему мы говорим про КРТ? Потому что этот механизм позволяет застройщику заложить и передать в муниципалитет или регион готовый инфраструктурный объект (школу, больницу или детский сад), формируя тем самым многофункциональную и самодостаточную территорию», — заявила министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова.