С 25 сентября, не дожидаясь резкого похолодания, социальные учреждения Самары постепенно начали подключать к теплоисточникам.
Своевременной подготовке к отопительному сезону-2024-2025 городские власти уделили особое внимание. В том числе это касается жилищного фонда, который готов принимать теплоноситель, его подача в многоквартирные дома начнется с 1 октября. С этой же даты будут подключать других потребителей тепловой энергии. В целом на вход в отопительный сезон специалисты отводят до трех недель, стараясь сделать это в мягком режиме, комфортном для горожан.
Традиционно тепло начинают подавать, когда среднесуточная температура опускается до +8 градусов и ниже на протяжении пяти суток подряд. Нынешней теплой осенью в последней декаде сентября этот показатель держался в районе +10 С. Однако от горожан стали поступать обращения в профильный городской департамент с просьбами начать отопительный сезон, не дожидаясь больших холодов. Просьбы прежде всего касались учреждений социальной сферы.
«С учетом поступивших обращений граждан городские власти приняли решение о необходимости более ранней подачи тепла, как это было и в прошлые годы», — сообщил заместитель главы г.о. Самара — руководитель департамента городского хозяйства и экологии Александр Андриянов.
На конец второй декады сентября в городе к отопительному сезону на сто процентов был подготовлен жилищный фонд — это 10086 многоквартирных домов, 564 учреждения социальной сферы, а также все источники, подающие теплоноситель. Кроме того, полностью готовы все 117 объектов теплоснабжения малой энергетики, муниципальные и ведомственные котельные, а также 285 центральных тепловых пунктов.
Со среды, 25 сентября, согласно постановлению главы города Елены Лапушкиной, в Самаре начали отапливать объекты социальной сферы. Как правило, им теплоноситель подают в приоритетном порядке.
В первую очередь уже в течение первых суток к теплоисточнику подключили 12 учреждений здравоохранения с круглосуточным пребыванием людей. В течение вторых суток (по данным на 16:00 27 сентября) теплоресурс подали в 130 объектов системы образования (школы, детские сады), начали подключать учреждения опеки и культуры. На заседании профильного штаба, который состоялся в департаменте городского хозяйства и экологии в четверг, 26 октября, вопрос обеспечения теплоснабжением медицинских учреждений обсуждали совместно с представителями системы здравоохранения, администраций внутригородских районов, ресурсоснабжающих предприятий и организаций.
«Подача тепла идет в штатном режиме, в соответствии с планом-графиком, — прокомментировал Александр Андриянов. — В целом рассчитываем на то, что, как и в прошлом году, процесс запуска отопления в социальных учреждениях и жилищном фонде займет до трех недель. Все профильные службы также готовы к оперативным работам. При этом отмечу, что погодные условия пока благоприятные, что позволяет более мягко войти в отопительный сезон. К тому же с пятницы, 27 сентября, синоптики спрогнозировали потепление. Напомню: если в помещениях учреждений, которые уже получают тепло, появится необходимость уменьшить температурный режим, возможность регулировать его есть у каждого потребителя тепловой энергии. Все объекты жизнеобеспечения остаются на контроле».
Помимо зданий системы здравоохранения, в числе учреждений социального профиля, которые получают преимущество на старте отопительного сезона, — детские сады, школы и другие образовательные заведения, детские дома, дома престарелых, пансионаты. Отметим, что пуск тепла теплоснабжающая организация осуществляет по официальным заявкам таких учреждений.
Уже после подключения большинства соцобъектов к теплу, с 1 октября в Самаре начнется подача отопления в многоквартирные дома (МКД). Из 10086 МКД в Самаре 8352 дома — с центральным отоплением, остальные — с индивидуальным, в том числе с крышной или индивидуальной пристроенной котельной.
В соответствии с действующим жилищным законодательством, касающимся правил и норм технической эксплуатации жилфонда, готовность каждого МКД подтверждается прежде всего паспортом готовности к эксплуатации в зимних условиях: оформляются и подписываются документы, подтверждающие готовность всего общего имущества конкретного МКД (инженерных коммуникаций, вентиляционных каналов, кровли, чердаков, фасадов, подвальных помещений, дымоходов). Составленные по каждому дому паспорта жилищные организации направляют в ГЖИ Самарской области. Все данные аккумулируются в системе «Электронное ЖКХ».
Напомним, что в этом году ужесточились правила подготовки МКД к отопительному сезону. Кроме внесения паспортов готовности в систему «Электронное ЖКХ» органам местного самоуправления было поручено заполнение специальных чек-листов на основе обхода и обследования зданий, эта работа была организована совместно с региональной ГЖИ.
Чек-листы стали новым форматом подхода к контролю за состоянием жилфонда. В них входят отчетные документы, в том числе о проверке вентканалов, дымоходов, акт о промывке и опрессовке внутридомовой системы отопления.
В департаменте городского хозяйства и экологии администрации Самары постоянно ведется совместная работа со специалистами профильных служб (инженерных предприятий, ресурсоснабжающих компаний и их подрядчиков, управляющих организаций, районных администраций), которые следят за состоянием теплосетей, источников тепловой энергии, объектов теплоснабжения.
Подготовка теплотрасс — один из актуальных вопросов. Общая протяженность теплосетей в Самаре — 1110 км. На минувшей неделе их готовность составляла порядка 99%. В этом году на сетях предусмотрели работы по ремонту и модернизации, с последующим восстановлением благоустройства после вскрытий, на 24 участках теплотрасс. Речь идет об обновлении 28 км теплосетей.
По данным специалистов, основной массив работ выполнен. На отдельных участках ведется переключение на постоянные схемы подачи тепла. Продолжаются восстановительные работы — засыпают выкопанные ямы, устраивают покрытие, убирают строительный мусор, то есть благоустраивают территории. Привести в порядок участки планируется до 30 октября.
Городские власти совместно с Ростехнадзором особенно внимательно контролируют ситуацию, касающуюся тепловых коммуникаций ряда объектов: в частности, клинической больницы № 8 на улице Мирной и еще одного учреждения на улице Солнечной, которое также находится в ведении регионального министерства здравоохранения. Как заверили в профильном городском департаменте, оставшиеся на этих объектах нерешенные вопросы урегулируют. От этого также зависит получение городом Паспорта готовности к отопительному сезону.
Еще один объект, на котором были сложности, расположен в Красноглинском районе. Здесь котельная находится в собственности ООО «ТЭК «Нефтегаз», проходящего процедуру банкротства. Чтобы избежать накладок с поставками тепла зимой, котельную еще летом передали в аренду самарскому МП «Инженерная служба», что позволило своевременно подготовить основные и резервные котлы.
Тем временем у горожан еще остаются вопросы относительного того, что перекладка сетей на некоторых объектах затягивается. Они обращаются за разъяснениями относительно единичных участков, на которых еще не закончена перекладка теплосетей. Городские власти призвали самарцев не беспокоиться: работы ведутся ускоренными темпами и в любом случае поставщик тепла выполнит свои обязательства.
«Достигнуты договоренности с ресурсоснабжающей организацией и ее подрядчиками о том, что с основными задачами на данных участках рабочие должны справиться к 30 сентября, максимум — к 5 октября. Но продолжающиеся сейчас работы не повлияют на вхождение в отопительный сезон. Подчеркну, что перед любой перекладкой специалисты подготавливают трубопроводы для подачи ресурсов по резервной схеме — это обязательное условие. Следовательно, перекладки не влекут существенных ограничений в подаче горячей воды и организации теплоснабжения. Отключения могут быть только кратковременными, на несколько часов, когда основные работы на объекте подходят к завершению и начинаются переврезки, то есть переход с резервной схемы на постоянную. Эти процессы мы стараемся организовать так, чтобы жители почти не заметили их. И даже если подача отопления будет временно вестись по резервным трубам, которые залегают не под землей, где завершаются монтажные работы, а проложены над землей, то батареи в зданиях нагреются в обычном режиме, потери температуры теплоносителя не произойдет», — прокомментировал Александр Андриянов.
Городские власти просят горожан с пониманием относиться ко всем мероприятиям, связанным с вхождением в отопительный сезон и обеспечением надежного теплоснабжения. Специалисты напоминают: технологические особенности подключения тепла таковы, что процесс этот не одномоментный, а поэтапный.
— Елена Шишкина
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
