В Самаре принята концепция развития исторического поселения

По уверениям создателей документа (его разрабатывал Самарский политех), концепция призвана сократить инвестиционный цикл при реставрации исторических памятников областного центра.

Читайте также:

В Самаре, Кинеле и Новокуйбышевске четыре пляжа признали небезопасными для купания

В Самарской области признали опасными для купания семь пляжей

В Самаре выдали охранные обязательства на комплекс зданий и сооружений ГРЭС

Больше

На профильном совещании, в котором приняли участие представители министерства градостроительной политики, государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области, архитектурного сообщества, администрации Самары, проектной организации – научно-исследовательского института проектного градостроительства (Санкт-Петербург) вице-губернатор – председатель правительства Самарской области Виталий Шабалатов заявил: «Наша задача – как можно быстрее запустить процесс реновации, работ по формированию достойного, красивого исторического центра Самары, которым мы все сможем гордиться. За август вместе с представителями сообщества строителей прошу рассмотреть все зоны, дать оценку возможной привлекательности их для инвесторов, чтобы начать работы».

Статус исторического поселения, принятый еще в 2019 году, обеспечивает сохранность уникального историко-архитектурного наследия Самары. В то же время, ограничения, которые с ним связаны, влияют на интерес к этой территории потенциальных инвесторов. Из-за этого процесс реновации исторического центра тормозится. А градостроительная деятельность в черте ИП практически приостановлена. В 2025 году в Самаре была утверждена объединенная зона охраны исторического поселения: она занимает порядка 60% его территории и делит ее на десятки небольших участков, имеющих разное назначение – историко-архитектурное, урбанистическое, зеленое, общественно-деловое. У каждой из зон своя разрешенная высотность, в зависимости от сохранившейся исторической застройки. Однако по-прежнему действуют охранные зоны отдельных памятников, которые накладываются друг на друга. Не редко на одну территорию приходится до 5 разных зон. В итоге использовать такие земли практически невозможно.

Для «расшивания» этой многолетней проблемы был разработан мастер-план исторического поселения, который закрепляет за каждой территорией определенные функции и объекты. Также сделаны инвестиционные паспорта отдельных кварталов, определены стандарты проектирования для различных типов застройки. «Наша задача сложить большой пазл. Важно сделать понятными правила взаимодействия, сделать документы по историческому поселению более простыми и понятными в работе. Инвестор четко должен видеть, как запретительные, так и разрешительные нормы для развития и сохранения исторического поселения Самары», — заявила министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова.

Виталий Шабалатов поручил в течение ближайшего месяца подробно рассмотреть концепцию с Ассоциацией строителей Самарской области, определить первые участки, где инвесторы будут готовы приступить к реализации проектов реновации в соответствии с мастер-планом.