В Самаре снова пытаются пустить под бульдозер мини-отель, получивший «три звезды» Росаккредитации

На прошлой неделе создатели популярной у туристов Самары и уже дважды признанной судом абсолютно законной гостиницы получили официальный сертификат Росаккредитации на соответствие категории «три звёзды» как востребованный в России объект туристской индустрии. А уже на этой — им предстоит отправиться в кассационный суд, где они в очередной — уже в третий раз — будут вынуждены доказывать своё очевидное право на существование перед чиновниками, которые во что бы то ни стало стремятся их буквально уничтожить, просто снеся бульдозером.

За годы бесконечной судебной тяжбы этот маленький семейный отель, где останавливаются гости престижных культурных мероприятий, проводимых под эгидой властей Самарской области, успел получить награду Traveller Review Award от Booking.

Создательница мини-гостиницы, многодетная мать и предприниматель Елена Короткова, была признана Торгово-Промышленной палатой Самарской области «Женщиной — руководителем года» в номинации «Услуги в сфере внутреннего туризма».

Пустить под ковш бульдозера официально и успешно работающий объект малого бизнеса вот уже несколько лет требует прославившийся чередой скандальных отставок своих руководителей департамент градостроительства Самары.

В поддержку предпринимателей, создателей семейной гостиницы, выступает Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Самарской области Эдуард Харченко. Еще в 2024 году он направил в адрес председателя Ленинского районного суда Самары ходатайство об участии в деле. Бизнес-омбудсмен участвует в процессе в качестве третьего лица без заявления собственных требований.

В четверг, 5 марта, состоится новое рассмотрение дела о сносе мини-отеля многодетной матери-предпринимателя Елены Коротковой. На этот раз в 6-й кассационный суд с жалобой на решение Самарского областного суда обратились городская администрация и прокуратура Самарской области.

Напомним, в ноябре 2025 года коллегия Самарского областного суда после нескольких лет судебных тяжб признала право собственности Елены Коротковой на здание мини-отеля ее семьи. Чиновникам, требовавшим снести популярную самарскую мини-гостиницу, суд отказал.

Обоснование Самарского областного суда было предельно ясным: «Спорное строение возведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Коротковой Е.В., вид разрешенного использования соответствует фактическому — под гостиницу, которая расположена в пределах принадлежащего ей земельного участка, сохранение не нарушает охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

«Решение областного суда было основано на доскональном изучении заключений многочисленных экспертиз, подтверждающих, что задние гостиницы не угрожает находящемуся по соседству ОКН и не мешает его обслуживанию», — говорит Елена Короткова «Обозрению».

В МЧС России официально признали, что масштабные мероприятия, проведенные семьей предпринимателей по установке самых современных систем предупреждения и тушения пожаров, полностью соответствуют самым строгим требованиям и обеспечивают безопасность как гостей отеля, так и жителей соседних домов.

Решение областного суда прокомментировал Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Самарской области Эдуард Харченко, выступивший в поддержку честно работающего малого бизнеса.

«Самарский областной суд вынес грамотное, взвешенное решение, — говорит OBOZ.INFO Эдуард Харченко, — Иногда предприниматели, считая себя правыми обращаются в суд, но не находят поддержки, так как где-то в своей деятельности допустили нарушения закона, однако в случае с гостиницей Коротковой закон на стороне предпринимателей. Коротковой и ее семьей была проведена масштабнейшая работа, все возможные нарушения были устранены, здание безопасно, что доказали многочисленные экспертизы. Решение суда считаю полностью справедливым».

19 ноября 2025 года мини-отель «DAVO del KAR» успешно завершил процедуру аккредитации, был внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристической индустрии, и открылся для туристов после нескольких месяцев простоя из-за чиновников: осенью 2024 года Ленинский районный суд, не разрешив снести мини-отель, одновременно приостановил деятельность семейной гостиницы, двери которой были просто опечатаны.

Многодетная семья тогда осталась фактически без средств к существованию, но продолжила свою борьбу.

На прошлой неделе, 27 февраля, Елена Короткова сообщила «Обозрению», что семейный мини-отель получил государственный сертификат Росаккредитации на соответствие категории «три звёзды», пополнив отельный фонд Самары новым качественным фондом номеров.

Сможет ли устоять теперь уже трехзвездочный популярный отель Самары в битве с неутомимым «чиновничьим бульдозером», снова будет решать очередной суд.

«Елена Короткова не раз заявляла: «Мы будем бороться за свое дело до конца. Нужно будет дойти до Верховного суда — мы готовы». «Обозрение» продолжит следить за громкой историей, вызвавшей общественный резонанс.