В Самаре возбуждено уголовное дело по факту выделения минстроем компенсационной земли

Как сообщил в своем телеграм-канале депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, следственная часть ГСУ ГУ МВД России по Самарской области возбудила уголовное дело по факту превышения должностных полномочий руководителями регионального минстроя.

«Речь идет о масштабной афере с землями для обманутых дольщиков. Только предварительный ущерб бюджету оценен в 296 млн рублей», — пишет Хинштейн.

Уголовное дело возбуждено по статье о превышении должностных полномочий с причинением тяжких последствий (часть 3 статьи 286 УК РФ). Санкция этой статьи – до 10 лет лишения свободы.

По данным Александра Хинштейна, для того, чтобы решить проблему обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава» (312 человек), власти в 2018 году передали другому застройщику — ГК «Древо» — земли в Самаре и пригороде площадью 177 гектаров. В то же время, в версии следствия, расходы на дольщиков (739,2 млн рублей) были кратно ниже рыночной цены полученных участков.

«Супер-рентабельность участка в центре Самары, например, уже подтверждена самой жизнью (3,7 га на ул.Н.Панова). «Древо» успело построить здесь элитный ЖК «Панова Парк» из 6 высоток общей жилой площадью 93,6 тыс. кв.м. Квартиры в ЖК продаются от ₽200 тыс./м», — пишет депутат. В его версии, цена этой земли уже в 2018 году составляла около 1 млрд рублей с учетом подведенных коммуникаций и высокой транспортной доступности.

По словам Хинштейна, «участок оценили всего в ₽261,8 млн., что позволило «Древу» получить без торгов еще 173 га в с.п. Лопатино на границе с Самарой, где компания давно ведет комплексную застройку».

Депутат назвал ситуацию возмутительной, так как целью областного закона, позволяющего передавать компенсационные участки застройщикам взамен на обязательства перед обманутыми соинвесторами, была «не сверхприбыль застройщиков, а помощь дольщикам».

— Наталия Эльдарова