Правоохранительные органы пытаются выяснить, как управляющая компания «Уютный квартал» за короткий срок смогла получить в свое ведение сразу 155 многоквартирных домов. Жильцы отрицают, что ставили подписи под согласием о смене управляющей компании, пишет 28 февраля газета «Самарское обозрение».
По данным издания, в июле 2021 года некий Равиль Аюпов единолично учредил ООО «УК «Уютный квартал». 21 сентября его компания получила лицензию на управление жилым фондом. Но уже с 1 сентября в распоряжении «Уютного квартала» оказались десятки домов в Кировском районе Самары, а с этого года – еще и в Куйбышевском, и Железнодорожном.
В общей сложности, по данным ГЖИ, в реестре за «Уютным кварталом» сейчас числится 155 МКД, в том числе 94 на обслуживании, 61 – в непосредственном управлении.
Компания очень быстро стала объектом жалоб от населения, при разборе которых выяснилось, что многие были не в курсе о смене управляющей компании, не говоря уже о том, чтобы подписывать какие-то протоколы. Материалы по этому поводу Госжилинспекция уже направила в правоохранительные органы. В ГЖИ представитель «Уютного квартала» сообщил, что проведением собраний занималась другая организация, поэтому они сами не знают, как появились некоторые подписи в протоколах.
По словам главы Кировского района Самары Игоря Рудакова, в УК «Уютный квартал» прошла выемка документов, и после этого компания сообщила, что откажется от содержания домов в районе, но возможно, не всех, а только части. Однако на утро 25 февраля никаких уведомлений об этом в ГЖИ не поступило, сообщила «СО» руководитель инспекции Виктория Каткова.
Эксперты назвали ситуацию с получением малоизвестной компании без опыта работы на рынке нетипичной.
«За все время моей работы в лицензионной комиссии я не припомню таких лотов – за исключением самого начального периода лицензирования, и то – в отношении уже сложившихся игроков рынка», – говорит депутат Госдумы Михаил Матвеев. По его словам, получить сразу столько домов в управление очень сложно: «У нас битвы за 5-10 домов идут, а тут – сразу 155!»
Депутат не исключил, что новую компанию могли создать намеренно, чтобы перевести на нее фонд другой компании, которая стала накапливать негатив, способный привести к аннулированию лицензии. А что касается домов, которые находились в управлении МП «Универсалбыт», г-н Матвеев предположил, что, возможно, таким образом «какой-то чиновник решил капитализировать свою должность в бизнес».
«Самарское обозрение» уточняет также: 94 дома Кировского района – в основном 2-этажные старые строения, которыми в течение нескольких лет управляло МП «Универсалбыт». Коммерческие УК такой фонд не привлекает, поэтому бюджет субсидирует его содержание – это могло привлечь «Уютный квартал».
Большинство других домов находятся в Куйбышевском районе, где ими прежде управляло ООО «Формула «ЖКХ», зарегистрированное в 2018 году в Екатеринбурге. Замдиректора ООО «УК «Уютный квартал» Марат Аюпов назвал «Формулу ЖКХ» компанией, на базе которой работает и его организация.
В Куйбышевском районе она «подобрала» дома, которыми прежде управляло обанкротившееся в конце 2020 года ООО «Приволжский ПЖРТ». В Железнодорожном районе в управлении «Уютного квартала» с этого года находится один из немногих исправных домов 12-этажка на проспекте Карла Маркса, 39, построенная в 2003 году. Почти весь прошлый год этой высоткой также управляла екатеринбургская «Формула ЖКХ».
— Людмила Николаева
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
