По итогам февраля более 280 ипотечных заемщиков Самарской области оформили в ВТБ жилищные кредиты.
Объем сделок составил 1 млрд рублей, что более чем в два раза превышает результат января. Поддержку рынку оказали реализация льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был на 14% выше.
ВТБ за первые два месяца 2023 года оформили более 400 жилищных кредитов на 1,47 млрд рублей. Средний чек составил порядка 3,6 млн рублей, увеличившись за год примерно на 30%.
В феврале основным спросом самарцев пользовалось готовое жилье – его доля в общем количестве сделок ВТБ по итогам февраля превысила 70%. Заемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «семейная ипотека»: на нее пришлось 60% всех выдач по программам господдержки. Второй по популярности программой «Ипотека с господдержкой-2020» воспользовались 40% заемщиков, оформивших льготные кредиты.
«В последний зимний месяц мы отмечаем заметное оживление на региональном рынке недвижимости. Основной спрос формировался в сегменте готового жилья, а каждая четвертая ипотека была выдана по госпрограммам, которые привлекают самарцев сниженной ставкой. В феврале мы зафиксировали двукратный рост заявок на ИТ-ипотеку, условия по которой были существенно расширены в начале месяца. Перезапуск программы для самозанятых позволил привлечь клиентов, которые обращаются за получением жилищного кредита с сокращенным пакетом документов. Мы ожидаем, что в марте спрос на ипотеку продолжит свою позитивную динамику. При этом основной интерес заемщиков по прежнему будет концентрироваться в сегменте вторичной недвижимости», – прокомментировал управляющий ВТБ в Самарской области Максим Папков.
Ранее в марте ВТБ скорректировал ставку по ипотеке на квартиры площадью от 85 кв. метров. Скидка может быть суммирована с другими дисконтами, в результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ теперь достигает 0,5 п.п. Одновременно банк уменьшил минимальный уровень первого взноса для всех заемщиков: в рамках собственных программ — до 10% при покупке квартир и частных домов, по программам господдержки – до 15% при приобретении домов и таунхаусов.
-Екатерина Малон
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
