Застроят «Лагуну»

Ранее предприятие, специализирующееся на производстве безалкогольных напитков, входило в группу «СОК». Сейчас его владельцем, по данным ЕГРЮЛ, является бывший вице-президент той же группы А лексей Савченков. Активом фирмы является крупный земельный участок промышленного назначения в Красноглинском районе, часть территории которого занимает само производство «Лагуны». По информации «СО», компания намерена выйти в новый сегмент деятельности и заняться коттеджным строительством на своей площадке. На прошлой неделе в комиссии по застройке и землепользованию компания согласовала смену зонирования этой территории. 2, 8 га земли теперь возможно использовать для малоэтажной застройки. Между тем определенное движение на площадке «Лагуны» началось еще до согласования смены зонирования на публичных слушаниях. По информации «СО», там появилось ограждение, за которым ведется подготовка к строительным работам.

Участники рынка считают, что к диверсификации компанию подтолкнул тот факт, что принадлежащей компании участок для производственной деятельности использовался не полностью. Дирек тор ООО «Эффек тСтрой» Николай Бессольцев считает, что «Лагуна» располагает очень привлекательным участком под застройку. «Если здесь будет построено жилье эконом-класса, оно будет хорошо продаваться, так как в этом районе уже есть примеры успешной реализации подобных проектов», — считает он. По словам генерального директор «Индэст-Недвижимости» Михаила Ненашева, участок подходит под строительство малоэтажного жилья среднего класса. По словам Бессольцева, при продаже участка целиком по цене 250 тыс. рублей за сотку покупателей на него можно найти достаточно быстро. Ненашев оценивает рыночную стоимость земли в диапазоне 300-600 тыс. рублей за сотку. Таким образом, общая стоимость участка «Лагуны» может доходить до 170 млн рублей. Оценить размер инвестиций в освоение площадки «Лагуны» эксперты затруднились, ссылаясь на незнание параметров проекта. В «Фирме «Лагуна» в пятницу не смогли объяснить, зачем потребовалось менять зонирование, сославшись на отсутствие руководства.