ПОДПИСКА ОТ ₽175 В НЕДЕЛЮ
Суббота, 12 июля, 2025
  • Логин
  • Зарегистрироваться

Корзина пуста.

Нет результатов поиска
Показать все результаты
oboz.info
  • Россия
    • Главное: Россия
  • Самараtop
    • Главное: Самара
    • Обозрение: Тольятти
    • Обозрение: Сызрань
    • Обозрение: Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
  • Политика
  • Бизнес
  • Авто
  • «СО»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • «ДЕЛО»
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО»: Главная
    • «Золотая тысяча» — 2023
    • Люди года
    • Рейтинги
    • Расследования
    • Истории
    • Проекты
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
  • Еда&Рестораны
  • Криминал
  • Редакция
    • Редакция
    • Реклама
    • «Читальный зал»
  • Россия
    • Главное: Россия
  • Самараtop
    • Главное: Самара
    • Обозрение: Тольятти
    • Обозрение: Сызрань
    • Обозрение: Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
  • Политика
  • Бизнес
  • Авто
  • «СО»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • «ДЕЛО»
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО»: Главная
    • «Золотая тысяча» — 2023
    • Люди года
    • Рейтинги
    • Расследования
    • Истории
    • Проекты
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
  • Еда&Рестораны
  • Криминал
  • Редакция
    • Редакция
    • Реклама
    • «Читальный зал»
Нет результатов поиска
Показать все результаты
oboz.info
Нет результатов поиска
Показать все результаты
ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO
ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Жадность «Фосфор» губит: реабилитация промплощадки рискует сорваться из-за ее операторов

Обозрение
04.04.2022
Бизнес
0
Фото автора Anna Shvets: Pexels

Фото автора Anna Shvets: Pexels

Процесс очистки промплощадки тольяттинского «Фосфора» способен перенестись на неизвестный срок из-за позиции собственников объектов капитального строительства (ОКС) на земельных участках, на которых предполагается утилизация вредных веществ. Из восьми собственников передать объекты на демонтаж согласился только один — ГК «Акрон».

Читайте также:

Предельное расширение: «ДЕЛО» представляет 200 самых динамичных компаний Самарской области-2024

«Акрон Холдинг» занял третье место в «Кубке Континентальной гольф-лиги-2024»

Вячеслав Федорищев объявил в Самарской области масштабную «мусорную реформу»

Больше

Строптивость собственников может объясняться не только смутными правовыми последствиями демонтажа их ОКС, но и тем, что начавшаяся очистка чревата отменой льготного режима платы за земельные участки. Об этом рассказывает газета «Самарское обозрение» от 4 апреля.

Промышленная площадка «Фосфор» общей площадью более 188 гектаров возникла на месте обанкротившегося советского химического гиганта «Куйбышевфосфор». В 2017 году ООО «Эксперт — оценка» по заказу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ ФАУГИ СО) провело оценку земельного участка, на котором находится промышленная площадка «Фосфора». Рыночная стоимость была определена в 775 млн рублей, рыночная стоимость права аренды — в 62 млн рублей.

Вооружившись оценкой, ТУ ФАУГИ СО вышло в арбитражный суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения с пользователей земельных участков промплощадки, с большинством из которых отсутствовали договорные отношения, как следствие, не было и выплат. В 2019 году ведомство пыталось взыскать порядка 30 млн рублей с различных участников промплощадки, в том числе ООО «Аком-Инвест», ООО «Рускат», ООО «СВХК», ООО «Ависта», ООО «Алхим».

ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Атака закончилась фиаско. Сложилась единая судебная практика, в рамках которой «арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,01% в отношении земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации», «кадастровая стоимость 1 кв. м спорного участка за весь период взыскания составляет 801,29 руб.» и, как следствие, «арендная плата за 1 кв. м в год составляет 0,08 рублей».

Практика копится быстро. В марте 2022 года Арбитражный суд Самарской области закончил рассмотрение очередного иска ТУ ФАУГИ СО к оператору площадки «Фосфора» — ЗАО «Поволжские промышленные инвесторы» («ППИ»). Чиновники посчитали, что «ППИ» «использует часть земельного участка» «без оформления прав пользования».

За 2016-2020 годы «ППИ» насчитали неосновательного обогащения на 200 тыс. рублей.

В ходе разбирательства прошла судебная экспертиза, эксперты пришли к выводу, что участок загрязнен тяжелыми металлами и опасными отходами. Насчитали, что «ППИ» за четыре года неосновательно обогатились всего лишь на 217 рублей. Суд согласился с таким расчетом, «ППИ» еще в ходе процесса погасили задолженность.

В 2021 году аналогичными стали финалы разбирательств ТУ ФАУГИ СО с ООО «Даймонд Групп» (долг снизился со 130 тыс. рублей до 14,5 тыс. рублей), ООО «Кредо» (с 4,2 млн рублей до 8,2 тыс. рублей), ООО «ВИК-Инвест» (со 138 тыс. рублей до 167 рублей). В декабре 2020 года ООО «Рускат» добилось снижения претензий с 2 млн рублей до 4,8 тыс. рублей.

Сложившаяся практика может стать достоянием истории, если на промплощадке начнется утилизация накопленного вреда. «Если загрязненный земельный участок такой статус утратит, вместе с ним будет утрачен льготный порядок расчета в его отношении», — констатирует председатель квалификационной комиссии Палаты адвокатов Самарской области Алексей Кокин.

С 2020 года в Тольятти началась подготовка к включению промышленной площадки обанкротившегося АО «Фосфора» в Государственный реестр объектов накопленного вреда окружающей среде (ГРОНВОС).

Включение в ГРОНВОС открыло бы доступ к федеральной программе «Генеральная уборка», в рамках которой можно обеспечить утилизацию накопленного вреда за счет средств федерального бюджета. Ради включения в реестр промплощадку исследовал Самарский государственный технический университет (СамГТУ), который выявил на территории бывшего химзавода 11 очагов загрязнения отходами II-IV классов опасности в объеме 13,4 тыс. тонн.

Общая площадь 11 проблемных земельных участков — 10 га. Все они находятся в собственности Российской Федерации. Собственниками ОКС на участках выступают восемь юридических и физических лиц.

По информации «Самарского обозрения», среди таковых — ГК «Акрон», выкупившая объекты в ходе банкротства ООО «Ависта», ООО «Средневолжская химическая компания» (ООО «СХВК») и ООО «Химинвест».

Из ответа администрации Тольятти на официальный запрос газеты следует, что из восьми собственников 11 проблемных объектов дал добро на снос своих ОКС лишь один, ГК «Акрон».

«Есть три объекта капитального строительства, расположенные на территории бывшего завода «Фосфор», приобретенные холдингом у компании «Ависта» в 2020 году, в границах которых возможно нахождение фосфоросодержащих отходов.

Администрация г.о. Тольятти самостоятельно обратилась в Росимущество для формирования участков под данными объектами. «Акрон Холдинг» готов предоставить безвозмездно свои объекты администрации для проведения работ для очистки от возможных отходов. Холдинг не является собственником указанных отходов, о наличии их в пределах приобретенных ОКС стало известно уже после выкупа объектов», — говорится в ответе пресс-службы ГК «Акрон».

С чем связан отказ остальных собственников от передачи ОКС под демонтаж, остается только догадываться.

— Николай Краснов

Темы: АкронОтходыФосфор
Предыдущая статья

Стройка «Берега» в центре Самары встретила сопротивление горожан на публичных слушаниях

Следующая статья

Властям придется потратить около 300 млн руб. на расчистку свалки строительного мусора

Еще интересно:

Мигранты поставили на поток новую схему отъема денег АвтоВАЗа
Бизнес

ТОП-5 новостей недели: Бизнес

Александра Русяева, oboz.info
11.07.2025
Банк России повысил ключевую ставку с 19% до 21%
Бизнес

В России в 2025 году самым доходным активом стали корпоративные облигации

Александра Русяева, oboz.info
11.07.2025
Эксперт объяснил, как использовать искусственный интеллект в инвестициях
Новости

Эксперт объяснил, как использовать искусственный интеллект в инвестициях

oboz.info
10.07.2025
Больше
Следующая статья
В Самарской области скорректировали нормативы вывоза мусора

Властям придется потратить около 300 млн руб. на расчистку свалки строительного мусора

ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Выбор редактора

В сети завирусился видеоролик о погибающих в контрнаступе солдатах ВСУ с призывом сдаваться

Швейцарская NZZ: у Украины все еще есть два варианта избежать разгрома

13 часов назад
Генерал Гурулев потребовал от МО объяснить «куда делись полтора миллиона комплектов формы»

Депутат Гурулев предложил ввести в России налог на достойную старость для бездетных

18 часов назад
Армия России в ночь на 10 июля провела мощнейшую массированную атаку на военные цели в Киеве

Армия России в ночь на 10 июля провела мощнейшую массированную атаку на военные цели в Киеве

2 дня назад
Правительство Самарской области и прокуратура проанализируют деятельность управляющих компаний

В России начался стремительный рост тарифов на ЖКХ: резко дорожают вода, канализация, отопление

2 дня назад
Подозреваемый в жестоком убийстве девушки в Самаре арестован

В России до конца июля примут закон о лишении гражданства террористов и насильников

3 дня назад
Больше
ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Читают сейчас

  • Мигранты поставили на поток новую схему отъема денег АвтоВАЗа

    Мигранты поставили на поток новую схему отъема денег АвтоВАЗа

    524 Поделились
    Поделиться 210 Твит 131
  • К началу нового сезона для самарских «Крыльев» сверстали бюджет выживания

    257 Поделились
    Поделиться 103 Твит 64
  • Самарский областной суд признал законным приговор экс-чиновнице регионального минстроя

    129 Поделились
    Поделиться 52 Твит 32
  • Афиша выходного дня: куда сходить в Самаре с 11 по 13 июля

    12 Поделились
    Поделиться 5 Твит 3
  • В Самаре 10 июля утонули двое молодых мужчин

    12 Поделились
    Поделиться 5 Твит 3

Самые богатые люди Самары

50 крупнейших компаний Самарской области в сфере управления МКД — 2022
"ДЕЛО". Рейтинги

50 крупнейших компаний Самарской области в сфере управления МКД — 2022

ДЕЛО
02.11.2022
Больше

"ДЕЛО": Рейтинги

Большие дозировки: крупнейшие многопрофильные клиники Самарской области делят рынок на 7 миллиардов
Бизнес

Большие дозировки: крупнейшие многопрофильные клиники Самарской области делят рынок на 7 миллиардов

ДЕЛО
30.06.2025
Больше
ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO
oboz.info

2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены

Наименование средства массовой информации сетевого издания: «Обозрение». Регистрационный номер СМИ: Эл № ФС77-82126 от 18.10.2021, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. 16+ Учредитель: ООО «Рекламно-информационный центр». Главный редактор: В. О. Петрова. Эл. Почта редакции: portal@63media.ru Телефон редакции: (846) 342-50-28 Любое использование материалов возможно только в соответствии с Условиями использования

  • Редакция
  • Реклама
  • Контакты
  • Журнал «ДЕЛО». Расследования & Рейтинги
  • Условия использования и ограничения
  • Политика конфиденциальности
  • Вакансии

Техническая поддержка сайта от агентства "Простые решения"

Добро пожаловать!

Войдите в свою учетную запись ниже

Забыли пароль? Зарегистрироваться

Создайте новый аккаунт!

Заполните формы для регистрации (только латинские символы)

Все поля обязательны для заполнения Войти

Получить пароль

Пожалуйста, введите имя пользователя или e-mail для сброса пароля

Войти
ПОДПИСКА
  • Логин
  • Зарегистрироваться
  • Корзина
  • «Самарское Обозрение»&«ДЕЛО»: номера
  • Россия: главное
  • Самара: главное
    • Обозрение: Тольятти
    • Обозрение: Сызрань
    • Обозрение: Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
  • Линия фронта
    • «Герои фронта»
  • Политика
  • Бизнес
  • Недвижимость
  • АВТОМОБИЛИ
  • Технологии
  • «Самарское Обозрение»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • Рейтинги
  • Расследования
  • Истории
  • «ДЕЛО»
    • «Золотая тысяча» — 2023
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО». Расследования и рейтинги
    • Люди года
    • 300 самых богатых семей самарских политиков и чиновников — 2022
    • Самарские «короли госзаказа» — 2022
    • «Агробароны 2022»
    • «50 самых влиятельных женщин 2022»
    • 50 самых богатых владельцев медклиник Самарской области — 2022
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
    • «Эпоха Титова»
  • Интервью
  • Медицина
  • Еда и Рестораны
  • Спорт
  • Криминал
  • Спецпроекты
    • «САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ — ТЕРРИТОРИЯ КУРОРТОВ»
    • «Самарская крепость»
    • «НЕФТЬ И ГАЗ»
    • «ПОРЯДОК ПРЕОБРАЗОВАНИЯ»
    • «РЕАКТОР»
    • «СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕКТОР»
    • «СФЕРА ЗНАНИЙ»
    • «Самарская медицина: лучшее из возможного»
    • «БОЛЬШАЯ ХИМИЯ. СРЕДНЯЯ ВОЛГА»
  • Новокуйбышевск
    • Новости, истории и люди
    • Газета «Город Н-ск»: номера
  • Мнения
  • Кунсткамера
  • Общество
  • Экология
  • Образование
  • Культура
  • Туризм
  • Дни рождения. Даты. Юбилеи
  • Новости партнеров
  • Редакция
  • Рекламная служба
  • Контакты
  • «Читальный зал»
Нет результатов поиска
Показать все результаты

2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены

Вы действительно хотите получить доступ?
Осталось публикаций : 0
Уверены, что хотите отказаться от подписки?