Жигулевск ждет «Энергоформ»

Интерес к котельным, котлам и трубам, по словам мэра города Александра Курылина, проявила питерская фирма ООО «Энергоформ». Планируемый объем инв естиций в комплекс составляет 1, 4 млрд рублей. Аналогичные торги, но в форме аукциона, прошли в декабре 2009 года. Победителем по двум лотам — безвозмездному пользованию и аренде объектов теплоснабжения — со стартовыми ценами 1, 585 млн и 2, 38 млн рублей, в ходе аукциона выросшими до 10, 146 млн и 22, 132 млн рублей, стало ООО БИС. Однако предприятие отказалось выполнять условия договора, в результате чего контракт с ним был разорван. В настоящее время администрация ведет претензионную работу. Как рассказал Курылин, из-за отказа БИСа исполнять условия договора бюджетам области и муниципалитета, чтобы не сорвать отопительный сезон, пришлось потратить около 110 млн рублей. Курылин скептически оценивает шансы истребовать эти средства у БИСа: «Мы будем пытаться, но уставный капитал фирмы — всего 10 тыс. рублей». В настоящее время для выставления теплового комплекса на конкурс готовится документация в соответствии с последним приказом ФАС (№67), описывающим критерии проведения конкурсов при выставлении на торги городской инфраструктуры. По словам заместителя мэра Жигулевска по ЖКХ Сергея Петерайтиса, этот приказ предусматривает увеличение срока уведомления о торгах с 30 календарных до 30 рабочих дней. «Теперь мы должны, например, прописывать, в каком состоянии по истечении срока аренды или договора безвозмездного пользования имущество вернется в ведение города. Должны прописать цены на товары, услуги, производимые с использованием имущества, право на которые передается по договору, то есть фактически надо оговаривать даже тариф и квалификацию участника конкурса. Такого никогда не было. ФЗ № 94 запрещал выставлять такие жесткие требования, потому что всегда нас пытались упрекнуть, что мы эти требования выставляем для каких-то аффилированных структур», — говорит Петерайтис.

Тем не менее интерес к тепловому комплексу Жигулевска уже проявила питерская компания ООО «Энергоформ». На прошлой неделе с участием Александра Курылина и собственников «Энергоформа» прошло совещание у министра строительства и ЖКХ Самарской области Павла Донского. «Сейчас мы ждем от «Энергоформа» бизнес-плана по модернизации теплового хозяйства, параллельно готовим документы на конкурс. Конкурс будет публичным. Не исключено, что интерес к нему проявят и другие крупные фирмы. Мы будем выбирать оптимальный для города вариант», — говорит Курылин. Пока же питерская компания заявляет о готовности инвестировать в комплекс порядка 1, 4 млрд рублей. 200 млн рублей, которые будут направлены на замену части сетей, нескольких котельных и подготовку к отопительному сезону, — в течение 2010 года, остальные средства — в 2011 году. Срок аренды остается прежним, 25 лет. В том случае, если конкурс не состоится, в планах администрации дробление комплекса на четыре части по территориальному принципу с последующей передачей каждой в аренду либо продажей. На крайний случай администрацией учреждено МУП «Теплоснабжение». Учреждению предстоит заниматься принятием на баланс выявляемых бесхозных сетей с целью дальнейшего выставления их на конкурс, а если тепловой комплекс не удастся сдать в аренду или продать, МУП займется отопительным сезоном 2010-2011 годов.