Ершов стоит на своем

По мнению экспертов, таким образом банкротящаяся компания намеревается включить объект в конкурсную массу и продать его на торгах. Компании бизнесмена Владимира Чупшева занимались застройкой участка на ул. Садовой/Вилоновской с 2003 года. ИСК «Средневолжскстрой» заключила около 300 договоров долевого строительства. Одноименная ОИСК выступала застройщиком. Предполагалось завершить объект в 2006 году. Однако строительство было остановлено из-за проблем с разрешительной документацией. В 2009 году мэрия объявила объект самовольной постройкой. В июне 2010 года арбитражный суд признал ИСК банкротом и ввел процедуру наблюдения. При этом в реестр кредиторов ИСК включены требования ОИСК, находящейся в стадии конкурсного производства, с суммой в 10 млн руб. По мнению дольщиков, управляющий ОИСК Николай Ершов выступает за включение недостроя площадью 2800 кв. м на ул. Садовой в конкурсную массу и его продажу с торгов. В июне началось оформление договора аренды с дольщиками, заявившими о правах собственности на объект незавершенного строительства. Они планируют самостоятельно достроить дом.

В дальнейшем предполагается передать участок в субаренду ТСЖ «Квартал-96», созданному дольщиками. По словам одного из дольщиков, договор аренды на участок с ТСЖ еще не оформлен. По информации «СО», получить права аренды на 5 лет «для завершения строительства» намеревается и ОИСК. 25 июля компания обратилась в арбитражный суд с требованием признать незаконным отказ областного министерствастроительства и ЖКХ в предоставлении участка в аренду. Заседание по иску ОИСК состоится 29 августа. Также ЗАО ходатайствовало о наложении ареста на спорную территорию. Тем самым заявитель выразил опасения по поводу возможной передачи участка третьим лицам. В принятии обеспечительных мер суд тем не менее отказал. Бывший временный управляющий ИСК «Средневолжскстрой» Евгений Бликов считает, что действия со стороны ОИСК являются попыткой исключить права дольщиков на объект. «Очевидны намерения отделить объект от обременений и продать на торгах», — заметил он. Впрочем, адвокат Дмитрий Натариус сообщил, что дольщики «Средневолжскстроя» имеют возможность достроить объект на основании изменений федерального закона о банкротстве. «После 12 августа вступит в силу ст. 7 «Банкротство застройщика», по которой дольщики должны будут организовать ТСЖ для завершения строительства. С другой стороны, применение измененного закона обеспечивается согласием не только дольщиков, но и застройщика, что в данной ситуации проблематично», — предупреждает юрист. Николай Ершов комментировать данную ситуацию отказался.