Гриншпун больше не сеет

Растениеводческий проект СВ стартовал в 2008 году. Тогда руководством холдинга было заявлено, что для завершения производственного цикла и увеличения земельного банка агрохолдинга будут создаваться компании — «СВ-Агроинновации», специализирующиеся на выращивании зерновых для изготовления кормов. Всего было создано 12 «Агроинноваций», зарегистрированных в разных районах Самарской области. В планах Гриншпуна было довести общий объем сельхозугодий до 250 тыс. га и оформить их в собственность компании. Но реализовать задуманное бизнесмену не удалось. Как заявил СО Гриншпун на прошлой неделе, «мы полностью выходим из растениеводческого бизнеса – я продаю все наши «Агроинновации». Однако, как рассказали СО участники рынка АПК Самарской области, земельных активов, которые можно продать, у Гриншпуна не так уж много, так как земля мало где оформлялась в собственность. В настоящий момент у «СВ-Агроинноваций» около 4 тыс. га оформленных в собственность земель и примерно 45 тыс. га арендованных. В администрации Нефтегорского района Самарской области СО рассказали, что «компания арендовала здесь 20 тыс. га сельхозугодий. Это были земли пайщиков. В данный момент засеяно озимыми 35% площадей. Гриншпун пытается их продать, чтобы окупить затраты на посевную. Остальные земли пайщики заберут обратно, расторгнув договоры аренды». В Исаклинском районе «СВ-Поволжским» было взято в аренду 5 тыс. га в 2008 году. Как рассказали СО в администрации района, в данный момент земли не возделываются, и чиновники озабочены поиском инвестора для них. В Камышлинском районе компанией обрабатывалось 7 тыс. га паевых земель. «Озимыми засеяно 3 тыс. га, и Гриншпун ищет на них покупателя. Прочие земли компания в этом году обрабатывать не будет – они будут розданы пайщикам», — сообщили СО в администрации района. В Хворостянском районе СО рассказали, что здесь «СВ-Поволжским» обрабатывалось 6 тыс. га паевых земель. «Сейчас пайщики расторгли договоры аренды с компанией, потому что договорные обязательства не выполняются. Агрохолдинг успел оформить 700 га в собственность – эта земля продана одному из фермеров района», — рассказали СО в хворостянской администрации.

«В нашем районе у Гриншпуна было 3 тыс. га сельхозугодий, оформленных в собственность на ЗАО «Бобровское». Сейчас эти земли забрал у него за долги фермер Виктор Димитриев. Две недели назад сделка была оформлена документально», — сообщили СО в администрации Кинельского района. В Безенчукском районе компанией обрабатывалось 3, 5 тыс. га земли. «Сейчас держатели земельных паев расторгли договоры аренды с СВ в одностороннем порядке из-за невыполнения договорных обязательств. С прошлого года компанией уже ничего не обрабатывалось. Несколько сотен га, что были в собственности у компании, проданы местному фермеру», — рассказали СО в районе. В Пестравском, Шигонском и Клявлинском районах СО сообщили, что земель, которые обрабатывались или принадлежали бы «СВ-Поволжскому», у них нет. При этом, пока Гриншпун собирается продавать свои компании, некоторые «СВАгроинновации» уже ликвидируются. По мнению источника СО в одной из самарских агрокомпаний, «реализация растениеводческого проекта Гриншпуна не удалась из-за возникших у компании финансовых проблем. Агрохолдинг не имеет оборотных средств, что не позволяет ему осуществлять основную деятельность. «С наступлением кризиса финансовое состояние компаний АПК значительно ухудшилось, что заставляет сельхозпроизводителей откладывать планы по расширению бизнеса до лучших времен и закрывать некоторые проекты», — прокомментировал СО аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. Сколько сможет выручить Алексей Гриншпун за свои растениеводческие проекты, не совсем понятно. Генеральный директор группы «Багратион» Роман Костин считает, что оформленные в собственность земли сельхозназначения компании можно продать по цене от 10 до 700 тыс. рублей за га. Паевую землю, которую компания обрабатывает на правах аренды, продать законодательно практически невозможно. Однако реально такие сделки совершаются путем переуступки прав на аренду по цене от 2 до 20 тыс. рублей за га. Таким образом, за оформленную в собственность землю Алексей Гриншпун при благоприятном для него раскладе может получить от 40 млн рублей, за арендованную – от 90 млн.