Изгнанная из ДУИ Самары чиновница покрывала родственные коррупционные схемы

В федеральный реестр лиц, уволенных в связи с утратой доверия за совершение коррупционного правонарушения, публикуемый на портале «Госслужба», стремительно залетела бывший начальник отдела приватизации и организации продаж управления по работе с муниципальным имуществом ДУИ Самары Татьяна Кадетова.

Читайте также:

3 августа — 9 августа

В Самарской области 3 августа ожидается жара до +32°С

Число погибших при взрыве в ресторане на Кудринской площади в Москве выросло до пяти

Больше

Она покрывала незаконные приватизационные сделки сына, директора ООО «Медцентр» Дмитрия Кадетова, который сейчас является фигурантом уголовного дела о мошенничестве. А выведенные этим кланом активы теперь возвращают обратно в муниципалитет.

Недавно мэрия Самары провела ревизию сделок с недвижимостью, которая выдавалась под образовательные и медицинские проекты и затем продавалась арендаторам без торгов по сниженной цене. Следствием стали судебные тяжбы и возбуждение уголовных дел. В частности, летом 2025 года под статью о мошенничестве попал известный самарский девелопер Никита Петухов. В 2020 году его фирма «Перспектива» заключила с ДУИ Самары договор аренды нежилого помещения в доме №155 на улице Ново-Садовой. Одним из условий заключения договора было использование арендуемого объекта нежилого фонда для осуществления образовательной деятельности. Такие организации (как и медицинские) имеют право преимущественного выкупа своего офиса по льготной цене.

На протяжении всего срока действия договора аренды ООО «Перспектива» указанную в договоре образовательную деятельность не осуществляло, после чего получило преимущественное право приватизации помещения. В январе 2023 года «Перспектива» выкупила у ДУИ арендуемый объект за 1,8 млн рублей при реальной стоимости помещения более 8,612 млн рублей. Разница между двумя этими суммами составила ущерб по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере, по которому и привлекли Петухова.

Еще один аналогичный процесс сейчас развернулся в суде Кировского района. Речь идет о приватизации нежилого помещения площадью 285,5 кв. метра в доме №79 на улице Свободы. Помещение было выдано ООО «Медцентр» под медицинскую деятельность, позже недвижимость арендатор выкупил за 4,866 млн рублей и перепродал по рыночной цене. Летом 2025 года ДУИ Самары подал иски к новым собственникам размежеванных помещений. В исковом заявлении указано, что договор заключен без торгов вследствие аффилированности начальника отдела приватизации и организации продаж управления по работе с муниципальным имуществом департамента Татьяны Кадетовой и ООО «Медцентр».

Всего же, по данным мэрии, по фиктивным «медицинским» и «образовательным» схемам только в последние 5 лет в Самаре приватизировано более 50 тысяч кв. метров недвижимости.

Большую часть сомнительных договоров аренды или купли-продажи подписывали тогдашний замруководителя ДУИ по имущественному комплексу Сергей Каргин либо и.о. замруководителя ДУИ по имущественному комплексу Маргарита Соколова. Но и Татьяна Кадетова от них не отставала, ведь она помогала компании своего сына.

Сын теперь уже бывшей чиновницы Дмитрий Кадетов является директором и учредителем ООО «Медцентр». В совладельцах юрлица также засветились его супруга Дарья Кадетова и ее мать Елена Лукьянова. Словом, можно говорить о выстраивании полноценного семейного бизнеса — с группой поддержки в коридорах власти.

В мае 2025 года прокуратура Самарской области подала в областной арбитраж 4 иска к ООО «Медцентр» о деприватизации нежилых помещений в домах на улицах Минской, Молодогвардейской, Гагарина и Ташкентской. Помещения отчуждались по похожей схеме. Сначала с «Медцентром» заключали договор аренды, причем офис якобы предназначался для медицинской деятельности и должен был использоваться строго по целевому назначению. По факту же он сдавался в субаренду кому угодно. Так, субарендаторами помещений на Гагарина, 55 в разное время значились ООО «Анеко», ООО «Синергия групп», ООО «Оптимальный элемент», ООО «Вояж Самара», ООО «Юлдуз». Медицинская деятельность ни одним юрлицом не велась.

Договор аренды помещений с «Медцентром» со стороны ДУИ подписывал Сергей Каргин. Выдержав необходимое по закону время, стороны заключали договор купли-продажи недвижимости по преимущественному праву без проведения торгов и на льготных условиях (в рассрочку на 5 лет). В итоге фирма Кадетова получила 430 кв. метров нежилой недвижимости в разных районах города.

Позже прокурорская проверка установила, что в лицензию ООО «Медцентр» данные о спорных площадях не вносились, медицинская деятельность там не велась. В версии истца, «тем самым не были удовлетворены публичные интересы г.о. Самара в создании объекта медицинского обслуживания граждан». Также проверяющие из прокуратуры пришли к выводу, что «незаконный переход права собственности на спорное муниципальное имущество стал возможным ввиду аффилированности ООО «Медицинский центр» и начальника отдела приватизации и организации продаж управления по работе с муниципальным имуществом Департамента управления имуществом г.о. Самара Кадетовой Т.Н.».

В феврале 2026 года арбитраж удовлетворил требования прокуроров и отменил все сделки в рамках поэтапной приватизации 4 объектов недвижимости, совершенные в пользу ООО «Медцентр». Как говорится в судебных решениях, все договоры купли-продажи арендуемых объектов были заключены с нарушением требований законодательства о противодействии коррупции и являются недействительными в силу их ничтожности.

Сын чиновницы весной 2025 года стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). Дело находится в производстве следственной части по расследованию организованной преступной деятельности СУ УМВД России по городу Самаре. По части 4 статьи 159 УК РФ Дмитрию Кадетову угрожает до 10 лет лишения свободы.

Факт заинтересованности при принятии решения в отношении муниципального имущества, предоставляемого в аренду, и при последующем его отчуждении по преимущественному праву выкупа в пользу близких родственников был подтвержден результатами проверки соблюдения Татьяной Кадетовой ограничений и запретов, установленных законодательством о противодействии коррупции. Прокуратура увидела в действиях чиновницы в пользу фирмы ее сына конфликт интересов и через суд добилась изменения формулировки увольнения Кадетовой на утрату доверия. Сама же чиновница уволилась из мэрии Самары летом 2024 года по собственному желанию, это произошло за несколько месяцев до прокурорских проверок.

Как пояснили «СО» в пресс-службе мэрии Самары, как только суд удовлетворил требования прокуратуры, а решение в декабре 2025 года вступило в законную силу, оно сразу было исполнено ДУИ. Внесены изменения в приказ об увольнении, сведения о Татьяне Кадетовой направили в администрацию губернатора Самарской области для включения в реестр лиц, уволенных в связи с утратой доверия. В январе 2026 года Татьяна Кадетова была внесена в федеральный реестр коррупционеров под номером 5961.

Информация о потерявших доверие чиновниках регулярно обновляется на портале «Госслужба» и является обязательной к проверке для кадровиков всех учреждений государственной гражданской службы при приеме на работу того или иного соискателя.

— Наталья Эльдарова