Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Продолжая использовать сайт, вы даете Согласие на обработку персональных данных в соответствии с условиями Политики конфиденциальности в рамках законодательства РФ
До конца 2027 года порядка 500–700 торговых центров в России существенно изменят концепцию, а 150–250 полностью прекратят работу.
В целом около 10% от примерно 8 тыс. существующих объектов могут закрыться или пройти реконцепцию в ближайшие 2–3 года. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на экспертов.
В Российском союзе торговых центров (РСТЦ) согласились с такой оценкой, назвав её пессимистичной, но вполне вероятной. Вице-президент «Опоры России» Владлен Максимов считает цифру даже слишком оптимистичной: современным требованиям не соответствует существенно больше 10% объектов.
Основная причина — рост популярности маркетплейсов. Значительная часть обычных покупок ушла в интернет, и люди едут в ТЦ за услугами, едой, развлечениями, спортом, медициной и общением.
По оценке Олега Войцеховского, посещаемость торговых центров в первые шесть с половиной месяцев 2026 года упала на 27% в сравнении с показателями 2019 года.
Наибольшие риски у крупных комплексов, построенных по устаревшей модели с преобладанием классического ритейла, особенно у объектов старше десяти лет в регионах. Их доходность упала до 6–7% годовых, тогда как компактные районные центры приносят 10–12%.
2026 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены