«ЭЛРИ» не удалось продлить до ноября 2027 договор о реновации площадки в границах улиц Блюхера, Ивана Булкина, Энтузиастов и проспекта Карла Маркса в Самаре.
Компания обещала построить здесь более 150 тысяч кв.м жилья, причем первую очередь – 23 тысячи кв.м – предлагала сдать уже к концу следующего года.
Однако 24 мая Арбитражный суд Самарской области отказал ей в удовлетворении иска к главе города.
Договор с компанией Шамиля Хисамутдинова власти расторгли в прошлом году по причине неисполнения в срок взятых на себя обязательств. ООО «СМПФ «ЭЛРИ» получило территорию рядом с Центральным автовокзалом в далеком 2008 году по принятой тогда программе развития застроенных территорий.
За право реновации по итогам аукциона компания заплатила тогда 5,25 млн рублей, обязавшись завершить работы за 10 лет. Она разработала документацию по планировке территории и даже провела в 2015 году публичные слушания по смене зонирования. Но ни к сносу, ни к строительству так и не приступила.
Интересно, что г-н Хисамутдинов с самого начала публично заявлял, что расселить и застроить такие площадки без помощи властей сложно, так как одно только расселение потребует минимум 1 млрд рублей.
«Освоение всей площадки без помощи правительства области проблематично, – говорил он, например, уже в 2009 году в интервью газете «Самарское обозрение». – В случае неблагоприятной экономической ситуации мы будем вынуждены временно остановить работы на ней».
В последующем бенефициар «ЭЛРИ» пытался решить вопросы расселения, занявшись политикой. В 2015 году он стал районным депутатом, пройдя в Промышленный райсовет по спискам «Единой России».
А уже через год – также по партийным спискам – стал депутатом губернской думы. В прошлом году попытка переизбраться на очередных выборах в СГД для застройщика оказалась неудачной: г-н Хисамутдинов не прошел даже этап праймериз, получив крайне низкий для действующего парламентария результат – 106 голосов и 7-е место
Между тем, потерянная экс-депутатом площадка уже включена в новый проект реновации, причем более крупный, чем тот, за который в 2008 году взялась «ЭЛРИ».
Тогда это были 5,6 га, и глава «ЭЛРИ» говорил, что это крупнейший для его компании проект. Теперь же площадь возможной реновации – уже 11,82 га: в нее вошел соседний квартал по улице Санфировой.
Правда, и этот проект сейчас находится под угрозой срыва: многие жители не дали согласие на участие в нем.
И если их число перевесит число сторонников реновации либо согласные и несогласные дома будут чередоваться, власти могут принять решение не запускать здесь процедуры комплексного развития территории.
Пока окончательный результат не известен: голосование домов продолжается.
— Людмила Николаева
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
