Мэрия Самары завернула застройку Управленческого «Строительной компанией Полис»

Застройщик в проекте предусмотрел 0,4 парковочных места на 1 квартиру. На сегодняшний день норматив составляет 1 машино-место на 1 квартиру. Администрация Самары снижать его отказалась.

«Полис» хотел разместить многоэтажную (высотную) жилую застройку на участке площадью 5,5 тыс. кв. м. Находится территория в Самаре, в пос. Управленческий, на ул. Ногина, 8.

Согласно данным публичной кадастровой карты, разрешенное использование площадки — многоквартирные дома свыше 5 этажей за пределами исторической части города. Кадастровая стоимость —  15,22 млн рублей.

На спутниковой карте видно, что участок расчищен. На нем находится лишь одно небольшое строение — трансформаторная будка. По соседству с участком расположены старые двухэтажные дома и нежилые здания.

В качестве причины отказа мэрия указала отрицательные голоса членов комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

«Строительная компания Полис» зарегистрирована в Самаре в 2015 году. Специализируется фирма на строительстве жилых и нежилых зданий. Согласно информации системы «СПАРК-Интерфакс», уччредителями «Полиса» являются Сергей Землянский (50%) и Игорь Рыбушкин (50%).

Игорь Рыбушкин фигурирует также в качестве учредителя и директора трех строительных компаний в Самаре —  «Скала», «Акцент» и «Атлас». Кроме этого, он руководит и владеет фирмами: «Волга-Стекло» (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом), «Инвестстрой» (аренда и лизинг строительных машин и оборудования) и «Евроконт» (строительство жилых и нежилых зданий).

 — Руфия Кутляева