Минстрой не дошел до Главной

Арендатором площадки с 2007 года было ООО «Главная Авто Центр». Здесь планировалось построить автосалон. На тот момент владельцем компании выступала структура группы «СОК» — ООО «Актив». Договор аренды завершился в октябре 2010 года. Министерство строительства установило, что земельный участок для строительства не использовался. После прекращения действия договора арендатор не передал площадку в пригодном состоянии для дальнейшего использования, поэтому договор был возобновлен на неопределенный срок. В июне прошлого года минстрой направил в адрес компании «Главная Авто Центр» претензию с требованием погасить сформировавшуюся задолженность в размере 1,4 млн руб. Не получив ответа, минстрой подал заявления о взыскании долга по арендным платежам и обязании его возвратить. Арбитраж 12 октября оставил иск о взыскании задолженности без рассмотрения, так как заявитель направил претензию по неверному адресу арендатора — Московское шоссе, 270. Между тем, согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», в феврале этого года ООО «Главная Авто Центр» перерегистрировано в г. Новороссийске. 17 октября остался без рассмотрения и второй иск минстроя. Суд сослался на то, что претензия «не является отказом от договора».