«Мой-Кировский вещевой» может стать чужим

Самарские риелторы считают, что таким способом владельцы актива пытаются узнать его стоимость. В августе 2010 года в специализированной системе продаж недвижимости «Центр» появилось объявление о продаже участка площадью 40 тыс. кв. м, занимаемого Кировским вещевым рынком. Объект оценен в 10 млн евро. Реализацией участка занимается АН «Риэлт-Союз». В «Риэлт-Союзе» не смогли дать подробных комментариев по этому поводу, сославшись на то, что специалист, который занимается данным объектом, находится в отпуске. Остается неизвестным, кто выступает продавцом площадки. Кировский рынок является объектом влияния нескольких структур. Разрешение на организацию на этой площадке рынка имеют не менее четырех компанийООО «Мой-Кировский вещевой» (учредитель Константин Зиновьев), ООО «Восход и К» (Александр и Елена Кан), ООО «Базис» (Ильдар Акжигитов) и ООО «Танэк» (Татьяна Бочкарева, Эльвира Семкина, Наталья Конюшенко).

Торговая площадь «Моего-Кировского вещевого» составляет 10, 8 тысячи кв. м, «Танэка» — 5 тысяч кв. м, «Восхода и К» — 1 тысячу кв. м, «Базиса» — 315 кв. м. Учитывая площадь выставленного на продажу участка, не исключено, что речь идет о всей территории рынка, принадлежащей разным хозяевам. По мнению самарских риелторов, появление информации о продаже участка может быть связано не только с попытками продать объект, но и с его оценкой. По мнению генерального директора АН «Визит» Михаила Минаева, «если рынок принадлежит разным структурам, собственники могли выставить объект на продажу, чтобы узнать его стоимость. С учетом появляющейся периодически информации о разделе сфер влияния на рынке это может быть связано с очередным разделом собственности территории». По мнению генерального директора ООО «Технология управления» Алексея Ульянина, цена 10 млн евро за выставленный участок адекватна. По такой стоимости участок может найти спрос, например, под коммерческую застройку.