Просто туристы

Участки под его торговыми центрами и стадионом «Буревестник» оформлены как «центры обслуживания туристов», что позволяет оценить по минимуму их кадастровую стоимость, с которой рассчитывается земельный налог. Публичной эта схема стала благодаря ряду судебных разбирательств.

С осени прошлого года аффилированные Алексею Шаповалову компании пытаются оспорить сентябрьские решения ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области. Учреждение сочло технической ошибкой отнесение целого ряда земельных участков бизнесмена в Самаре к 8-й группе видов разрешенного использования, именуемой «центр обслуживания туристов». Решение кадастровой палаты кажется вполне логичным, поскольку до сих пор никаких мероприятий по «обслуживанию туристов» на этих территориях не проводилось – здесь располагаются такие объекты, как ЦУМ «Самара» и ТЦ «МегаМебель», территории, прилегающей к ЦУМ «Самара», участки под офисом «СДМ» и стоящим рядом с ним одноэтажным административным зданием, торговые ряды на ул. Антонова-Овсеенко, 7, а также участок в границах улиц Ивана Булкина, Карбышева и Антонова-Овсеенко. Управление Росреестра по Самарской области направило в адрес палаты письмо об исправлении технической ошибки, в котором указывалось на необходимость определения кадастровой стоимости, исходя из 6-й группы видов разрешенного использования. К этой группе относятся земельные участки, «предназначенные для размещения гостиниц».