РИА со ссылкой на исследование аналитиков Росбанка опубликовало список городов с самым резким ростом цен на первичном рынке жилья. тройка лидеров: Псков, Самара и Ставрополь.
Исследование проводилось по итогам марта 2022 года. В абсолютных значениях, городами-лидерами по стоимости жилья стал Сочи (первичный рынок) и Москва (вторичный рынок).
Стоит отметить, что Сочи лидирует и по темпу роста цен на рынке вторичного жилья. Рост на вторичку в курортной-столице региона составил 7,4%, а цена за квадратный метр достигла 234,5 тысячи рублей. Также лидерами по росту цен на вторичном рынке жилья стали Калининград (+7,4%, до 124,4 тыс. рублей) и Владикавказ (+6,7%, до 66,7 тыс. рублей).
Как уже отмечено выше, новостройки в марте быстрее всего росли в цене в Пскове, Самаре и Ставрополе. Так, в Пскове подорожание составило 21,6%, цена за квадратный метр составила 75,3 тысячи рублей, в Самаре новостройки подорожали на 16,5%, до 87,4 тысячи рублей, а в Ставрополе — на 12,5%, до 84,3 тысячи рублей.
Мартовский рост цен на новостройки — не предел. OBOZ.INFO сообщал, что в мае квадратный метр жилья на первичном рынке в центральных районах Самары вырос в цене на треть.
Рост спроса на новостройки в Самарской области — тренд, сформировавшийся еще в прошлом году.
Как рассказывал OBOZ.INFO за 2021 год жилье на первичном рынке в Самарской области стали дороже на 30-40%.
Спрос в сегменте превышал предложение, позволяя застройщикам поднимать цены. Этому способствовали и относительно невысокие ставки по ипотеке. 44,6% договоров долевого участия заключалось с использованием заемных средств.
Пролонгация программы льготной ипотеки продолжает стимулировать спрос на рынке жилья.
-Марина Ярцева
