Самарское минприроды вычищает леса от наследия «Лесной были»

Банкротство компании «Лесная быль», подконтрольной членам семьи бенефициара ТРК «Вива Лэнд» Владимира Кузьмина, столкнулось с юридическим казусом.

Читайте также:

Из Самары в Пензу поедет скоростная электричка «Финист» 

Более 200 котельных в Самарской области остаются обесточенными перед зимой

В Россию ежегодно приезжает порядка 9 млн иностранцев

Больше

Один из кредиторов — министерство природных ресурсов Самарской области — требует снести недострои в лесной зоне, возведенные фирмой. Их материальная ценность сомнительна, но никаких иных активов у компании нет. По закону минприроды должно добиться демонтажа строений, но тем самым оно лишает себя единственного шанса получить с фирмы многомиллионный долг.

В июне 2008 года компания «Лесная быль» и министерство природных ресурсов и экологии Самарской области заключили договор аренды лесного участка в Большецаревщинском участковом лесничестве. Относящиеся к категории «земли лесного фонда» 26,72 га были переданы фирме в аренду на 49 лет под рекреационную деятельность. В 2011 году контроль над «Лесной былью» установила семья Сайгашкиных. В мае Валерий Сайгашкин стал директором компании, а вскоре — в августе — компания официально перешла в единоличную собственность его супруги Марины Сайгашкиной — дочери бенефициара ТРК «Вива Лэнд» Владимира Кузьмина. Впоследствии у фирмы появлялись миноритарные владельцы, но абсолютный контроль всегда оставался за Сайгашкиной, а пост директора вплоть до октября 2025 года сохранял ее супруг. В настоящий момент Марине Сайгашкиной принадлежат 89,75% в капитале «Лесной были», еще 10,25% находятся в собственности Игоря Филимошина.

Единственный проект, который реализовывала «Лесная быль», — создание рекреационного комплекса на арендованной у минприроды земле. В соответствии с законодательством был разработан проект освоения лесов, который предполагал появление на площадке временных зданий и сооружений. В 2012 году документ прошел государственную экспертизу, получил положительное заключение, которое утвердило министерство природных ресурсов, и компания начала строить.

В течение 2015-2018 годов шло возведение объектов по утвержденному проекту. Однако в 2018-м случилось непредвиденное. Большую часть участка, арендованного «Лесной былью», отнесли к «Особо защитным лесам». Этот статус накладывает запрет на ведение любой хозяйственной деятельности на соответствующей территории. Владельцы «Лесной были» пытались вернуть себе право осваивать землю через суд. В январе 2022 года компания обратилась в самарский арбитраж с иском к региональному министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования, в котором потребовало признать незаконным отказ минлесхоза внести изменения в договор аренды лесного участка, однако потерпела фиаско.

Поскольку компания «Лесная быль» учреждалась под единственный проект — создание рекреационной зоны на арендованных лесных землях, никакой другой деятельности она не вела и всегда была убыточной. В 2021-2022 годах размер убытка составлял 2,8-2,9 млн руб., в 2023 году он вырос сразу до 7 млн, а 2024-2025 годы компания закончила с убытком в 4,4 млн руб. При этом у компании сформировались долги. Как сообщили «СО» в региональном минприроды, ООО «Лесная быль» неоднократно нарушало сроки внесения арендных платежей и в результате накопило долги перед ведомством в размере 5,7 млн руб. У фирмы есть еще один кредитор — Дмитрий Шеянов. Как сформировалась эта задолженность, неизвестно, но ее размер — порядка 15 млн руб. — юридически закреплен.

В марте 2025 года Дмитрий Шеянов обратился в арбитраж, потребовав признать «Лесную быль» банкротом. В настоящий момент в компании действует конкурсное производство. Как рассказал «СО» конкурсный управляющий Глеб Троцкий, реестр кредиторов компании закрыт. В него включены два лица: минприроды с задолженностью по арендной плате в размере примерно 5,7 млн и частное лицо с суммой порядка 15 млн. Других заявлений не поступало.

Скорее всего, единственным шансом погасить долги было привлечь к субсидиарной ответственности директора фирмы Валерия Сайгашкина и владельца Марину Сайгашкину. Но такая попытка уже предпринималась и не принесла результата — суд счел, что их вины в банкротстве фирмы нет. Так что убытки семьи Сайгашкиных от проекта, видимо, ограничатся расходами, понесенными на строительство. У самой же «Лесной были» нет активов, кроме нескольких недостроев на арендовавшейся у минприроды земле. Пока их стоимость, по словам Глеба Троцкого, не оценивалась. Однако ситуация с этими недостроями неоднозначная — непонятно, удастся ли включить их в конкурсную массу. Объекты не запущены в эксплуатацию, не имеют коммуникаций. «Вопрос о возможности внести недострои в конкурсную массу спорный. Если объекты не подлежат обороту и подлежат сносу, мы не можем их реализовать. Поэтому вопрос будет решаться в судебном порядке», — комментирует Троцкий. О перспективе погашения задолженности компании-банкрота, по словам конкурсного управляющего, говорить рано.

К тому же у компании может не остаться даже этих спорных активов. Один из кредиторов — минприроды — требует их ликвидации. 23 июля арбитражный суд зарегистрировал иск министерства природных ресурсов и экологии Самарской области с требованием к ООО «Лесная быль» снести возведенные компанией строения. Как пояснили «СО» в минприроды, в апреле 2025 года арендный договор с ООО расторгнут по решению суда. «При расторжении договора аренды лесного участка законодательство обязывает арендатора привести участок в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. «Лесная быль» эту обязанность добровольно не исполнила, поэтому министерство подало иск в суд», — сообщают в ответе на запрос «СО» в профильном ведомстве. Поскольку компания, от которой требуется потратиться на снос строений, не имеет каких-либо финансовых ресурсов и банкротится, кто именно должен будет сносить недострои, непонятно. Конкурсный управляющий «Лесной были» Глеб Троцкий заявил «СО», что намерен возражать против удовлетворения иска минприроды. «Мы подготовим свою позицию. Давайте дождемся решения суда. Если оно будет принято в пользу министерства и устоит в вышестоящих судах, будем решать вопрос о его исполнении. Пока мы намерены возражать», — говорит Троцкий.

Трест Сайгашкиных, который не лопнул

Благосостояние семьи Сайгашкиных начинало строиться на нефтяные деньги. Валерий Сайгашкин являлся руководителем ЗАО «Санеко», совладельцем которого выступал его тесть Владимир Кузьмин. Также он занимал пост генерального директора ЗАО «Реимпэкс-Самара-Нефтепромысел».

Супруга Валерия Сайгашкина Марина еще недавно в качестве совладельца или руководителя фигурировала в нескольких фирмах, подконтрольных ее отцу Владимиру Кузьмину. Сейчас, помимо «Лесной были», Сайгашкиной принадлежит ООО «Спецмаш» (зарегистрировано по тому же адресу, что и «Лесная быль» — Самара, ул. Водников, 119) и пополам с мужем — ООО «Самарская гидропромышленная компания» (СГПК). «Спецмаш» имеет мизерные обороты и работает с убытком. А вот СГПК приносит супругам прибыль. В 2021-2024 годах компания работала с выручкой в диапазоне 39,3-70,4 млн руб., а в 2025-м она возросла до 109,8 млн руб. При этом кредиторская задолженность фирмы за прошлый год упала с 41,3 млн до 25,6 млн руб. Несмотря на название «гидропромышленная компания», ее основным видом деятельности зарегистрировано выращивание зерновых, зернобобовых и семян масличных культур.

У Валерия Сайгашкина в собственности в настоящий момент еще две фирмы, зарегистрированные в Безенчуке: ООО «Самаралеском» (отрасль — распиловка и строгание древесины) и ООО «Приволжскагропродукт» (торговля оптовая зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных). Обе фирмы убыточны. Кроме того, он является руководителем еще нескольких фирм. Сайгашкин возглавляет ООО «Главспецстрой», ООО «ТД «Евротел».

Имя Валерия Сайгашкина получило известность в связи с казусной историей — за два года он сумел дважды стать жертвой автоугонщиков, лишившись автомобилей по похожим схемам. В 2015 году у него угнали джип Lexus LX 570, который, впрочем, позже ему «подкинули» назад, а в 2016-м — автомобиль Mercedes-Benz GL350. В обоих случаях кражи совершались в момент, когда бизнесмен уезжал в командировку. История с угоном Lexus имела далеко идущие последствия — с нее началось расследование уголовного дела группы угонщиков люксовых иномарок, работавших на территории нескольких регионов РФ.

— Отдел недвижимости