ПОДПИСКА NEW!
Воскресенье, 4 июня, 2023
  • Логин
  • Зарегистрироваться

Корзина пуста.

Нет результатов поиска
Показать все результаты
oboz.info
  • Россия
  • Самараtop
    • Обозрение Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
    • Обозрение Тольятти
    • Обозрение Сызрань
  • Политика
  • Бизнес
  • «Самарское Обозрение»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • «ДЕЛО»
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО»: Главная
    • Люди года
    • Рейтинги
    • Расследования
    • Истории
    • Проекты
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
  • Вкус жизни
    • Еда&Рестораны
    • Путешествия
  • Криминал
  • Редакция
    • Редакция
    • Реклама
  • Россия
  • Самараtop
    • Обозрение Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
    • Обозрение Тольятти
    • Обозрение Сызрань
  • Политика
  • Бизнес
  • «Самарское Обозрение»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • «ДЕЛО»
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО»: Главная
    • Люди года
    • Рейтинги
    • Расследования
    • Истории
    • Проекты
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
  • Вкус жизни
    • Еда&Рестораны
    • Путешествия
  • Криминал
  • Редакция
    • Редакция
    • Реклама
Нет результатов поиска
Показать все результаты
oboz.info
Нет результатов поиска
Показать все результаты
ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO ВАША ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO
Главная Бизнес

Строительство новой станции метро в Самаре может затормозить юрист из села

Самарское Обозрение
22/04/22 - 12:51
Бизнес
Время чтения: 5 мин.
A A
Фото: pexels

Фото: pexels

21
Поделились

В прокуратуру Самарской области и региональное управление Федеральной антимонопольной службы поступила жалоба на торги в рамках подготовки к строительству станции метро «Театральной».

По итогам этого конкурса должны были выбрать компанию, которая займется изъятием недвижимости в зоне стройки. Автор жалобы — некий Александр Иванов из села Славкино Сергиевского района — полагает, что условия закупки «ограничивают конкуренцию и направлены на создание преференций для конкретных лиц».

Случайно или нет, но на фоне рассмотрения претензий Иванова сроки подведения итогов тендера уже сместились на несколько недель. Если же претензии удовлетворят, это чревато дополнительными рисками для реализации масштабного инфраструктурного объекта.

Метро в столице Самарской области строят уже более 40 лет. За это время введено в эксплуатацию 10 станций первой линии.

Для ее завершения в сентябре 2021 года региону одобрили федеральный инфраструктурный кредит на сумму 10,4 млрд рублей. По условиям кредита новая станция «Театральная» возле площади Куйбышева на пересечении ул. Красноармейской и Галактионовской должна появиться в 2024 году.

Подготовительный этап работ по строительству станции уже ведется. В настоящее время ООО «Волгатрансстрой-Проект» завершает разработку проектной документации для объекта. Параллельно началась подготовка стройплощадки «Театральной».

Фото автора Ono Kosuki: Pexels

В конце марта туда доставили буровую установку, строители занимаются переносом инженерных коммуникаций.

Как сообщали в областном правительстве, в зоне строительства метро находится 105 объектов недвижимости, значительную часть которых необходимо расселить. Под расселение попадает 66 многоквартирных домов и один частный — всего 278 жилых помещений.

Причем вопрос с недвижимостью в зоне строительства на данный момент является первоочередной задачей. Просто потому, что, не решив ее, сложно как-то двигаться дальше.

Для юридического сопровождения этого процесса еще предстоит найти подрядчика. Поэтому 11 марта 2022 года был объявлен конкурс на «оказание юридических услуг по государственной регистрации прав на объекты, подлежащие изъятию». Заказчиком работ выступает министерство строительства Самарской области.

Согласно техническому заданию, подрядчик должен провести инвентаризацию изымаемых участков и объектов недвижимости, определить размер возмещения собственникам и подготовить проекты соглашений об изъятии.

А в случае возникновения затруднений при изъятии потребуется представлять интересы заказчика в суде и проводить работы по снятию обременений с недвижимости. Начальная стоимость работы составляет 13,6 млн рублей, подведение итогов торгов было запланировано на 11 апреля.

Фото автора EKATERINA BOLOVTSOVA: Pexels

Однако на пути строительства станции «Театральной» появилось неожиданное препятствие. Неизвестный ранее в публичном пространстве житель Сергиевского района Александр Иванов, который собирался поучаствовать в объявленном конкурсе, посчитал, что было нарушено законодательство о конкуренции.

В своей жалобе, направленной в региональное УФАС, областную прокуратуру и прокуратуру Ленинского района Самары (копия жалобы имеется в распоряжении редакции), он предположил, что закупка рассчитана на победу конкретного участника — ООО «ОГК-Самара».

Иванов, который уверяет, что является собственником жилого помещения и гаража в зоне строительства метро, в своей жалобе ссылается на то, что для подрядчика контракта прописаны условия, которые якобы идеально подходят для «ОГК-Самара».

Например, оценщики организации должны быть членами саморегулируемой организации оценщиков, в соответствующих профессиональных СРО должны состоять также кадастровые инженеры и юристы организации.

Александр Иванов попросил приостановить процедуру закупки, провести внеплановую проверку заказчика и пересмотреть техническое задание.

В областной прокуратуре редакции «Самарскому Обозрению» подтвердили, что данная жалоба поступила 30 марта — но не уточнили, на каком этапе находится ее рассмотрение.

В УФАС по Самарской области также ответили, что обращение Иванова поступило им 30 марта. Уже 31 марта оно возвращено заявителю в связи с нарушением порядка подачи. Тем не менее в итоге УФАС все-таки занялось проверкой конкурса.

«На сегодняшний момент обращение гражданина (поступившее из прокуратуры Самарской области) рассматривается на предмет наличия или отсутствия признаков нарушения части 3 статьи 17 ФЗ «О защите конкуренции». В случае выявления признаков нарушения антимонопольных требований к торгам в отношении заказчика будет возбуждено административное дело. Иные жалобы и обращения в рамках законодательства о контрактной системе по обозначенной закупочной процедуре в адрес Самарского УФАС России не поступали», — сообщили изданию в ведомстве.

25 марта сроки открытого конкурса по контракту изменили. Сначала подведение итогов отодвинули на 14 апреля, затем — на 18 апреля.

В данный момент, согласно актуальной информационной карте, итоги конкурса должны подвести 27 апреля. Связано ли это с поступившей жалобой или с какими-то иными причинами — не указано. В реестре жалоб, плановых и внеплановых проверок информации по этому конкурсу нет.

Эксперты допускают, что сам факт разбирательств по жалобе может затянуть процесс строительства «Театральной».

Фото: alesh aldarwish: Pexels
«Маловероятно, что тут возбудят какое-то дело о сговоре — о том, что закупка была организована в интересах какого-то юрлица. Скорее всего, и это мне здесь кажется самым неприятным, потребуют изменить условия закупки или вовсе отменить эту и создать новую. Если УФАС задержит рассмотрение жалобы, но в итоге все-таки будет вынесено такое решение, то и сам процесс строительства станции задержится. Хотя и не очень сильно — с учетом того, что на данном этапе просто выбирают подрядчика по юридическому сопровождению», — рассуждает генеральный директор консалтинговой группы DSTS.biz Дмитрий Цибизов.

С этим согласен и адвокат Павел Ламбров, хотя он более пессимистично оценивает сроки возможной задержки.

«Если жалоба будет удовлетворена, то торги по-хорошему должны быть отменены. А в конкурсную документацию, соответственно, должны быть внесены изменения, после чего будут назначены новые торги. Обычно такие вопросы решают в течение месяца-двух», — считает юрист.

Какие работы проводила «ОГК-Самара»

В прошлом компания «ОГК-Самара» уже выполняла заказы областного правительства. Самым крупным заказчиком фирмы на данный момент является региональное министерство транспорта и автомобильных дорог.

Для него в 2017-2018 годах «ОГК-Самара» исполняла работы по госрегистрации прав на участки, занимаемые автомобильными дорогами общего пользования.

Компания занималась подготовкой документации по планировке территории для строительства Фрунзенского моста через реку Самару и дороги на ул. Авроры (от Московского шоссе до ул. Ново-Садовой).

Общая сумма этих контрактов составляла чуть больше 14 млн рублей. По данным «СПАРК-Интерфакса», «ОГК-Самара» является членом двух СРО — «Геобалт» и «Совет проектировщиков». Они специализируются на инженерных изысканиях, технических испытаниях и сертификации, но не имеют связанных с оценкой кодов ОКВЭД.

Что известно об инициаторе жалобы в УФАС

Как указано в самой жалобе, Александр Иванов зарегистрирован в селе Славкино, которое входит в сельское поселение Кутузовский в Сергиевском районе. Село расположено на крайнем севере района, у южного берега Кондурчинского водохранилища, в 35 км к северу от Сергиевска и в 135 км — от Самары.

На 1 апреля 2022 года, по оценке Федеральной службы государственной статистики, численность населения села Славкино составляет 34 человека.

Иванов, судя по тексту обращения, является юристом и намеревался участвовать в торгах по выбору подрядчика для юридического сопровождения строительства. Там же указывается, что ему принадлежат жилое помещение и гараж в зоне строительства метро.

По информации системы «СПАРК-Интерфакс», в Самарской области зарегистрировано 4 индивидуальных предпринимателя с такими же ФИО.

Они специализируются на пассажирских перевозках, техобслуживании автотранспорта и сдаче в аренду нежилого имущества.

Фото: Kevin Bidwell: Pexels

Из аффилированных с этими лицами фирм только ООО «Крафт Билдинг» занимается деятельностью в области инженерных изысканий по аналогии с «ОГК-Самара». Но при этом «Крафт Билдинг» не предоставляет услуг в области права, оценки рисков и ущерба или картографической деятельности.


МАКСИМ СМОРОДИНОВ, председатель КА «Эгида»:

«В подобных жалобах, как правило, речь идет о включении в конкурсную документацию необоснованных требований к участникам торгов или же к составу представляемых документов.

Сама антимонопольная служба указывает, что наиболее частое нарушение, встречающееся при рассмотрении жалоб, связано с формированием заказчиками технического задания, формулировки которого затрудняют, а порой делают невозможной подачу заявки.

Согласно части 3 статьи 106 ФЗ №44-ФЗ антимонопольная служба обязана рассмотреть жалобу по существу в течение 5 рабочих дней с даты поступления, за исключением случаев, когда необходимо запрашивать дополнительные документы.

Такой короткий срок обусловлен необходимостью соблюдать общие сроки процедуры торгов. Само по себе обжалование конкурсной документации в ФАС не означает автоматического приостановления процедуры торгов.

В то же время ФАС вправе приостановить определение исполнителя по заключаемому на торгах контракту до рассмотрения жалобы по существу. При этом ФАС не обязана делать такую приостановку».


ДМИТРИЙ ЦИБИЗОВ, генеральный директор консалтинговой группы DSTS.biz:

«Юридическое сопровождение носит специфический характер, для него могут привлекаться сторонние организации — оценочные и кадастровые, которые будут исполнять работы узкого вида.

Фото автора Kaique Rocha: Pexels

Но основная деятельность здесь именно юридическая. Большинство юридических компаний не держат в штате сотрудников, которые состоят в СРО кадастровых инженеров и оценщиков. И прокуратуре, и УФАС следует внимательно посмотреть на поступившую жалобу, провести разбирательство.

Но не откладывать это дело в долгий ящик, чтобы не было задержек по срокам. Потому что станция «Театральная» — это социально важный объект».


ВАСИЛИЙ ПОДМАРЬКОВ, управляющий партнер адвокатского бюро «Подмарьков, Егоров и партнеры»:

«Предмет конкурса — оказание юридических услуг. Оно не предусматривает услуги оценщиков и кадастровых инженеров.

Однако порядок рассмотрения и оценки заявок на участие предполагает и услуги оценщиков и кадастровых инженеров, и обязательное наличие таких специалистов. Он же устанавливает обязательное предоставление сведений о квалификации трудовых ресурсов.

Тем самым при организации этих торгов круг участников ограничили. Из него выпадают все юристы-одиночки и юридические компании, у которых нет в составе трудовых ресурсов одновременно кадастровых инженеров и оценщиков.

Часть 3 статьи 17 Закона «О защите конкуренции» устанавливает запрет на ограничение конкуренции путем включения в состав лотов услуг, технологически и функционально не связанных с предметом торгов. Вопрос, связаны ли дополнительные услуги с юридическими, — это уже предмет оценки и компетенция антимонопольного комитета».


— Роман Щерба

Темы: метроСтроительство
ПоделитьсяПоделиться1ПоделитьсяОтправитьТвит5

Еще интересно:

Структура немецкого концерна Krohne выпала из реконструкции Омского НПЗ
Бизнес

ТОП-5 новостей недели: Бизнес

oboz.info
02.06.2023
Рестораны, проданные сетью McDonald’s, откроются в России под брендом «Вкусно и точка»
Бизнес

«Вкусно — и точка» с 1 июня начали принимать на работу школьников и мигрантов

oboz.info
02.06.2023
Мужской монастырь в Винновке пытается создать музей речного флота
Бизнес

Самарский застройщик не смог перевести земельный участок в статус религиозного

oboz.info
31.05.2023
Больше
ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Выбор редактора

Губернатор Гладков: в селе Новая Таволжанка Белгородской области идет бой с украинской ДРГ

Губернатор Гладков: в селе Новая Таволжанка Белгородской области идет бой с украинской ДРГ

1 час назад

Самару посетила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко

3 дня назад
Минобороны РФ подтверждает попытку наступления ВСУ на одном из важных направлений

Минобороны рассказало об атаке танков ВСУ на Белгородскую область 1 июня

3 дня назад
ФСБ: тысячи смартфонов Apple заражено вирусами-шпионами из США

ФСБ: тысячи смартфонов Apple заражено вирусами-шпионами из США

3 дня назад
Цены на гробы в России выросли в два раза, похоронные услуги подорожали на треть

Цены на гробы в России выросли в два раза, похоронные услуги подорожали на треть

4 дня назад
Больше

Самое читаемое

  • Скрывающийся во Франции бизнесмен Яркин попал в местную тюрьму и тут же из нее вышел

    В Самаре прекратили уголовное преследование главы холдинга «Автотрейд» 

    2028 Поделились
    Поделиться 811 Твит 507
  • Самарскую область снова накроют грозы, град и порывистый ветер 4 июня

    123 Поделились
    Поделиться 49 Твит 31
  • Пьяный пассажир рейса Самара-Москва покурил и подрался с бортпроводниками  

    1044 Поделились
    Поделиться 418 Твит 261
  • МИД РФ: возобновлен прием заявлений о выдаче паспортов сроком действия 10 лет

    1020 Поделились
    Поделиться 408 Твит 255
  • В Самаре на Московском шоссе ликвидируют пешеходный переход

    251 Поделились
    Поделиться 100 Твит 62

Самые богатые люди Самары

300 самых богатых семей самарских политиков и чиновников — 2022
"ДЕЛО". Рейтинги

300 самых богатых семей самарских политиков и чиновников — 2022

DЕЛО
05.09.2022
Больше
ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

"ДЕЛО": Рейтинги

Десятки самарских детей — без жизненно необходимой медпомощи
"ДЕЛО". Рейтинги

Самые богатые владельцы частных клиник Самарской области — 2021

DЕЛО
12.07.2021
Агробароны-2022: 100 самых богатых владельцев самарского агробизнеса
"ДЕЛО". Рейтинги

Агробароны-2022: 100 самых богатых владельцев самарского агробизнеса

DЕЛО
05.03.2022
Под каблуком: 50 самых влиятельных женщин в самарском бизнесе 2023
"ДЕЛО". Рейтинги

Под каблуком: 50 самых влиятельных женщин в самарском бизнесе 2023

DЕЛО
14.03.2023
Больше
oboz.info

2023 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены

Наименование средства массовой информации сетевого издания: «Обозрение». Регистрационный номер СМИ: Эл № ФС77-82126 от 18.10.2021, зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. 16+ Учредитель: ООО «Рекламно-информационный центр». Главный редактор: В. О. Петрова. Эл. Почта редакции: portal@63media.ru Телефон редакции: (846) 342-50-28 Любое использование материалов возможно только в соответствии с Условиями использования

  • Редакция
  • Реклама
  • Контакты
  • Журнал «ДЕЛО». Расследования & Рейтинги
  • Условия использования и ограничения
  • Политика конфиденциальности
  • Вакансии

Техническая поддержка сайта от агентства "Простые решения"

Нет результатов поиска
Показать все результаты
  • «Самарское Обозрение»&«ДЕЛО»: подписка и номера
  • Россия: главное
  • Военная операция
  • Самара: главное
    • Обозрение Новокуйбышевск/«Город Н-ск 2000»
    • Обозрение Тольятти
    • Обозрение Сызрань
  • Политика
  • Бизнес
  • Технологии
  • «Самарское Обозрение»
    • Читать свежие публикации и архив
    • Купить подписку и номера
    • Номера для подписчиков
  • Рейтинги
  • Расследования
  • Истории
  • «ДЕЛО»
    • «ДЕЛО»: купить новые номера
    • Журнал «ДЕЛО». Расследования и рейтинги
    • Люди года
    • 300 самых богатых семей самарских политиков и чиновников — 2022
    • Самарские «короли госзаказа» — 2022
    • «Агробароны 2022»
    • «50 самых влиятельных женщин 2022»
    • 50 самых богатых владельцев медклиник Самарской области — 2022
    • «ЗОЛОТОЙ ПОРТФЕЛЬ»
    • «Эпоха Титова»
  • Интервью
  • Медицина
  • Еда и Рестораны
  • Спорт
  • Криминал
  • Спецпроекты
    • «САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ — ТЕРРИТОРИЯ КУРОРТОВ»
    • «Самарская крепость»
    • «НЕФТЬ И ГАЗ»
    • «ПОРЯДОК ПРЕОБРАЗОВАНИЯ»
    • «РЕАКТОР»
    • «СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕКТОР»
    • «СФЕРА ЗНАНИЙ»
    • «Самарская медицина: лучшее из возможного»
    • «БОЛЬШАЯ ХИМИЯ. СРЕДНЯЯ ВОЛГА»
  • Новокуйбышевск
    • Новости, истории и люди
    • Газета «Город Н-ск»: номера
  • Мнения
  • Кунсткамера
  • Общество
  • Экология
  • Образование
  • Культура
  • Туризм
  • Дни рождения. Даты. Юбилеи
  • Новости партнеров
  • Редакция
  • Рекламная служба
  • Контакты
  • Логин
  • Зарегистрироваться
  • Корзина

2023 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены

Добро пожаловать!

Войти чeрез Google
или

Войдите в свою учетную запись ниже

Забыли пароль? Зарегистрироваться

Создайте новый аккаунт!

Зарегистрироваться через Google
или

Заполните формы для регистрации (только латинские символы)

Все поля обязательны для заполнения Войти

Получить пароль

Пожалуйста, введите имя пользователя или e-mail для сброса пароля

Войти
Вы действительно хотите получить доступ?
Осталось публикаций : 0
Уверены, что хотите отказаться от подписки?