«Твой дом» взошел на «Монблан»

Против тандема выступает областное министерство строительства.

Банкротство ООО «Самарагорстрой» («СГС»), застройщика ЖК «Альбатрос» и «Монблан», началось в 2009 году. Объекты были заморожены на начальном этапе строительства. За «Альбатросом» зарегистрировано 203 договора долевого участия, к строительству «Монблана», где до сих пор не закончено отселение, привлечены средства 80 инвесторов. 9 декабря прошлого года «СГС», принадлежащий ИСК «Волга-Групп», заключил договор о сотрудничестве с ООО «Строительно-риелторская компания «Твой дом». Согласно ему, компании обязывались совместно формировать систему организации, финансирования и управления работами по строительству «Альбатроса» и «Монблана». Источниками финансирования являются средства «Твоего дома» и «СГС», дольщиков и инвесторов, а также «бюджетные средства». 28 февраля состоялось собрание кредиторов «СГС». На нем планировалось обсудить введение в компании следующей за наблюдением процедуры банкротства. Руководитель управления по контролю за долевым строительством областного минстроя Надежда Вехова заявила, что сотрудничество с СРК «Твой дом» не будет продуктивным, так как у компании нет средств на строительство. Вехова указывала на то, что «Твой дом» взял обязательства по достройке объекта СК «Сириус-А» в Волжском районе, однако завершить работы на нем не может из-за отсутствия финансирования. «На две убыточные площадки инвестор с деньгами не зайдет. Если инвестором станет «Твой дом», то дольщикам вновь придется собирать денежные средства», — заявила она. Также представители министерства строительства Самарской области выступали против введения в «СГС» внешнего управления. «При конкурсном производстве площадки можно продать с обременением в виде дольщиков, как, например, это произошло с объектом на пр. Ленина/ул. Луначарского. Учитывая долги по арендной плате и то, что министерство строительства на стадии внешнего управления может через суд расторгнуть договор аренды на двух площадках, инвестор вряд ли возьмется за эти объекты», — подчеркнула Вехова. Тем не менее кредиторы проголосовали за введение внешнего управления. Соответствующее ходатайство направлено в арбитраж 1 марта. По словам дольщика «Альбатроса» Ильи Сидельникова, основанием для перехода к внешнему управлению стало соглашение с СРК «Твой дом». «В настоящее время это единственный потенциальный инвестор. Альтернативной кандидатуры министерство строительства не предлагает», — комментирует он.