В Самаре для разработки региональных норм градостроительного проектирования создали новое АНО

Некоммерческая организация «Ассоциация девелоперов и застройщиков Самарской области «Развитие и созидание» («Ассоциация «РС») зарегистрирована 30 июня 2026 года.

Читайте также:

В Самарской области через реку Большой Кинель построят новый мост

Район футбольного стадиона в Самаре будет застраивать гостиницей и апартаментами не «Эталон»

На строительстве театра-студии «Грань» в Новокуйбышевске освоят еще 187,5 миллиона рублей

Больше

Ее исполнительным директором назначен руководитель ООО «ОКТОГОН» Олег Никитенко. Учредителями выступили несколько крупных девелоперских компаний региона: ООО «ОКТОГОН», ООО «Альянс-Менеджмент», ООО «Вира-Строй», ООО «СЗ «Основание», ООО «Специализированный застройщик «ПОСКО», ООО СЗ «Артхолл». Основная задача объединения — вовлечь профессиональное сообщество в работу над важными для отрасли документами: правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), региональными нормами градостроительного проектирования, подчеркивают в областном министерстве градостроительной политики. То есть ассоциация призвана стать площадкой для диалога бизнеса и власти, помогать решать практические вопросы проектов, в том числе в рамках комплексного развития территорий. Новое АНО уже приняло участие в экспертном обсуждение единого документа территориального планирования Самары. Этот нормативный акт определяет основные направления пространственного развития города, функциональное зонирование, правила использования земель.

В него входят генеральный план города и ПЗЗ. К разработке единого документа привлекли специалистов научно-исследовательского института перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга (НИИ ПГ).

Одна из существенных проблем, с которыми сталкиваются застройщики при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ),  заключается в том, что не все зоны по документам соответствуют реальным градостроительным планам. В частности, на картах генплана не всегда учтены локации размещения социальных объектов. Эти разночтения в диалоге бизнеса и власти необходимо устранить, считают в «Ассоциации «РС». «Одним из сдерживающих факторов градостроительного развития Самары долгие годы было расхождение позиций генплана и ПЗЗ. Сейчас эти документы не противоречат друг другу», — подчеркнул исполнительный директор ассоциации девелоперов и застройщиков Самарской области Олег Никитенко.

Разработанный документ министерство градостроительной политики Самарской области представило общественникам и городским депутатам. «Самара развивается, меняется социально-экономическая обстановка, и градостроительные документы должны на это отвечать. Принимать решения необходимо с учетом современных условий. Мы ставили задачу разработчикам посмотреть на город Самара не только в границах городской черты, но и как на город регионального статуса, на близлежащие территории, которые тоже дают нам достаточно большой приток населения. Все эти данные были учтены в оценке ресурсов», — заявила министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова.