В Самаре количество предложений по сдаче квартиры выросло почти вдвое с начала 2026 года по версии Домклик

Аналитический центр Домклик Сбера изучил, как изменились ставки долгосрочной аренды в первом квартале 2026 года. В 11 крупных городах прирост предложения оказался более высоким, чем в среднем по России (+28,1%), среди них — в Самаре (48,4%).

В подавляющем большинстве городов (16 из 20) стоимость аренды снизилась, сильнее всего – в Волгограде (-20,0%), Нижнем Новгороде (-16,7%) и Челябинске (-16,0%). Не обошла стороной данная тенденция и крупнейшие мегаполисы: в Санкт-Петербурге медианная стоимость аренды сократилась на 10,6%, а в Москве – на 5,9%.

«Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024-го – первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам IV кв. 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7%, а в I кв. 2026 года – уже на 8%. Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки. В среднем по России предложение арендных квартир увеличилось на 28,1%, а во многих городах уверенно превысило средние показатели», — отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.

Согласно исследованию, в крупных городах РФ прирост предложения оказался более высоким: Уфа (+77,3%) и Омск (+67,0%), а также Самара (48,4%), Тюмень (+45,3%), Челябинск (+43,6%), Воронеж (+41,6%) и Нижний Новгород (+38,4%).В Москве предложение выросло на 16,6%, в Санкт-Петербурге — на 7,2%.

Для составления исследования аналитики рассмотрели данные витрины Домклик Сбера по долгосрочной аренде в крупных городах России в марте 2026 года и декабре 2025 года. В выборке участвовали квартиры и студии эконом- и комфорт-сегмента площадью от 20 до 40 кв. м.

-Мария Лазарева