В связи с изменением макроэкономических факторов участники строительного рынка Самарской области перестраивают свою работу.
Какими темпами происходит импортозамещение строительных материалов? Как отразилась работа по эскроу-счетам на стройиндустрии?
На эти и другие вопросы в интервью «СО» ответил президент группы компаний «Прогресс-В», заслуженный строитель РФ Вазых Мухаметшин.
— Как идет импортозамещение в строительной отрасли региона? Какова ситуация с ценами на стройматериалы?
— В настоящее время необходима комплексная перестройка строительной отрасли. Особенно важно это в условиях ограничения импорта и усиления влияния государства на ценообразование. Стоимость стройматериалов поднялась, логистика увеличилась.
У нас 80% стройматериалов были импортные, в том числе из Европы, Америки, Китая. И если восточные рынки сохранились, то западные связи оборвались из-за санкций. Эту нишу способны заменить товары российского производства.
К примеру, мы сотрудничаем с заводом «Самарский Стройфарфор», где выпускается плитка и сантехника хорошего качества.
Власти тоже идут навстречу строителям. Если объекты бюджетные, приходится пересматривать сметную стоимость в связи с повышением цен. Тем не менее объемы строительства уменьшились. Некоторые участники рынка сейчас выжидают.
Но в целом я думаю, что народ наш приспособится и к таким условиям. В нашей стране всякое бывало, всегда находился выход, предприимчивость наших людей всегда побеждала.
— Каково ваше мнение касательно судьбы исторического поселения в Самаре?
— Благодаря действиям губернатора Дмитрия Азарова и главы Самары Елены Лапушкиной приняты необходимые меры для обеспечения сохранения исторического облика старого города. Пожалуй, в этом вопросе активно действует и архитектурное сообщество.
Я, как член градостроительного совета при губернаторе, могу сказать, что на наших собраниях часто поднимается вопрос, что в историческом поселении не должно быть высоких зданий, а внешний вид фасадов приближен к историческому наследию.
Хочется, чтобы работа в этом направлении велась более жестко, так как некоторые застройщики находят лазейки и все равно строят высотки в старой части города.
— В регионе растут объемы строительства индивидуальных домов. Как вы оцениваете такую тенденцию?
— Объемы частного малоэтажного строительства действительно увеличились. Во многих районах люди стали покупать земельные участки и строить на них коттеджи. Это перспективно и востребовано. Я думаю, эта тема будет активно развиваться и дальше.
— Как работа с эскроу-счетами отразилась на деятельности застройщиков?
— Мы все работаем по эскроу-счетам, но это привело к удорожанию квадратного метра жилья и в целом влияет на темпы строительства. Не все могут строить жилье по доступным ценам, поэтому здесь тоже есть над чем работать.
— Как вы оцениваете поддержку областного правительства строительной отрасли губернии?
— Хочу отметить вклад губернатора Дмитрия Азарова в региональное строительство — он уделяет много внимания и времени отрасли, это видно. Например, была под сомнением сдача стадиона к ЧМ-2018 по футболу.
Но все трудности преодолели, объект был закончен вовремя. Театр кукол реконструировали на Самарской, мост через Волгу строится большими темпами. Новый Дворец спорта им. В.С. Высоцкого — прекрасный объект.
Его тоже очень быстро сделали, опять же во многом это заслуга главы региона. При поддержке областного правительства оживилось строительство необходимых для области объектов. Более того, продолжается привлечение федерального финансирования, что очень важно.
ВАЗЫХ МУХАМЕТШИН
Заслуженный строитель России и один из первых кооператоров в Самарском регионе. Возглавляемые им компании в 1990-е и 2000-е годы активно реализовывали строительные проекты и участвовали в бюджетных подрядах. Одним из заметных построенных объектов «Прогресса» является самарская Соборная мечеть на улице Стара-Загора. В июле 2022 года на мероприятии, посвященном 1100-летию принятия ислама Волжской Булгарией, Вазых Мухаметшин отметил, что уже более 10 лет ведется работа над реконструкцией Исторической мечети, которой исполнилось 130 лет. Праздничные мероприятия, посвященные этому событию запланированы на начало октября текущего года.
— Руфия Кутляева
