Элитная квартира площадью более 150 кв. метров, которая сейчас принадлежит совладельцу АО «Завод Продмаш» Юлии Поповой, в итоге может переместиться в конкурсную массу банкротящегося бывшего руководителя умершего банка «Приоритет» Дениса Машкова.
Спорную недвижимость Машков продал вскоре после отзыва у «Приоритета» лицензии своему партнеру Георгию Макарову, который в свою очередь передал ее в единоличное владение своей супруге Поповой. Агентство по страхованию вкладов инициировало изъятие квартиры у супругов, которые сейчас находятся в состоянии бракоразводного процесса.
Супруги Георгий Макаров и Юлия Попова вошли в режим открытого противостояния в конце 2024 года. Их бракоразводный процесс отразился и на совместных бизнес-активах, крупнейшим из которых является АО «Завод Продмаш». Попова, являющаяся крупнейшим акционером «Продмаша», в судебном порядке пытается обязать своего мужа, а по совместительству и директора завода Макарова предоставить ей полный комплект финансовой документации предприятия. Аналогичные требования Попова предъявила и к держателю основных недвижимых активов группы — ООО «ПМС». Судя по всему, в ближайшее время между супругами может открыться новый фронт — на этот раз вокруг семейного жилья.
Речь идет об элитной квартире площадью более 150 кв. метров на улице Травяной в районе Загородного парка. По информации «СО», ее владельцем выступает Юлия Попова, в квартире были прописаны оба супруга. В ближайшее время квартира может оказаться в конкурсной массе бывшего акционера и председателя правления банка «Приоритет» Дениса Машкова. Именно на этом настаивает кредитор Машкова — Агентство по страхованию вкладов.
Семья Макаровых — Поповых была тесно связана с бизнесом банка «Приоритет». Георгий Макаров, которого связывали дружеские отношения с Денисом Машковым, выступал одним из совладельцев кредитного учреждения. Тесть Макарова и отец Юлии Поповой, известный самарский банкир Анатолий Попов, на определенном этапе рекомендовал своему партнеру, бизнесмену Виктору Развееву, инвестировать собственные средства в «Приоритет», в результате чего бывший президент ФК «Крылья Советов» и члены его семьи превратились в крупнейших акционеров банка. Позднее Развеев и Машков не поделили власть в «Приоритете», в результате чего между акционерами разгорелся громкий корпоративный конфликт. Макаров в нем поддержал Машкова.
Конфликт в «Приоритете» увенчался отзывом у банка лицензии осенью 2014 года. Позднее Агентство по страхованию вкладов, курирующее банкротство «Приоритета», выяснило, что Денис Машков очень творчески распоряжался активами «Приоритета», причем не всегда в пользу банка. АСВ удалось взыскать с председателя правления кредитного учреждения и двух его заместителей более 570 млн рублей причиненных ими убытков. В ряде спорных операций оказался замешанным и Макаров. Незадолго до отзыва лицензии «Приоритет» передал «Заводу Продмаш» земельный участок в районе Кошелев-Проекта, который на тот момент стоил более 60 млн рублей. АСВ пыталось опротестовать данную сделку, но безуспешно.
В 2021 году АСВ инициировало банкротство Дениса Машкова. Долгое время оно шло в вялотекущем режиме, так как ценных активов у банкира найти не удавалось. Однако в марте 2025 года процесс обрел новое звучание. Представители агентства вспомнили об еще одной сомнительной сделке между Машковым и Макаровым, совершенной уже после отзыва у «Приоритета» лицензии. В рамках дела о банкротстве Машкова АСВ потребовало «признать недействительной цепочку взаимосвязанных сделок: договор купли-продажи от 07.11.2014, заключенный между Машковым и Макаровым в отношении квартиры общей площадью 155,8 кв. м, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Травяная, 20, и соглашение о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) от 11.06.2015, заключенное между Георгием Макаровым и Юлией Поповой в отношении спорной квартиры». Иными словами, чуть больше чем через месяц после отзыва у «Приоритета» лицензии Машков продает Макарову элитную квартиру. Была ли эта сделка реальной или прикрывала какие-то иные расчеты между бывшими партнерами по банку, еще предстоит выяснить судьям. Видимо, Макаров, понимая уязвимость своих позиций в связи с активностью АСВ, предпочел вывести жилье из-под удара, сделав его личной собственностью своей супруги Юлии Поповой. На протяжении порядка 10 лет об этой сделке никто не вспоминал, и только сейчас АСВ решило, что, совершая ее, Денис Машков нарушал интересы своих кредиторов. Рассматриваться данный спор будет уже в совершенно иной, чем ранее, реальности, так как брак Макарова и Поповой фактически распался, и в итоге за сделку между двумя совладельцами «Приоритета» придется расплачиваться Поповой, которая к ней никакого отношения не имела.
Также тяжба вокруг квартиры на Травяной способна пролить свет и на другие личные активы семьи Поповых — Макаровых. По крайней мере, АСВ хочет истребовать сведения о всей недвижимости и автотранспортных средствах пока еще супругов.
Судя по всему, спорная квартира в районе Загородного парка может стоить порядка 30 млн рублей. На одном из интернет-ресурсов продается квартира в этом же доме площадью 140 мет-ров за 26,5 млн рублей. Учитывая, что квартира Поповой на 16 метров больше, то ее стоимость, скорее всего, пропорционально будет выше. В качестве описания дома на Травяной автор объявления указывает, что это «клубный дoм, с закрытой пpиватной территoриeй, видеoнaблюдeнием. Пoдземнaя и закpытaя пapкoвка во двоpe».
Юристы сомневаются в перспективах атаки АСВ на жилье Юлии Поповой. «В ходе банкротства физических лиц кредиторы часто пытаются инициировать оспаривание сделок, чтобы вернуть свои деньги, но далеко не все попытки заканчиваются удачно. Требует серьезной доказательной базы решение, что продажа являлась не рыночной сделкой, а фактическим выводом активов. Плюс в таких процессах жесткие сроки давности, которые в данном случае уже давно истекли. Поэтому если бы мы говорили о банкротстве рядовых граждан, то шансов оспорить сделку практически бы не было. Но в данном случае требование заявило Агентство по страхованию вкладов, которое обладает мощным административным ресурсом и большим юридическим опытом в подобных процессах, поэтому тут возможны сюрпризы», — заявил «СО» один из самарских адвокатов, знакомый с ходом банкротства «Приоритета» и его руководителя.
— Роман Аврусин
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
