Компания в январе 2010 года заключила с чиновниками договор, предполагающий снос ветхих зданий и новое строительство на участке в границах улицы Советской Армии и Четвертой просеки. В ноябре 2011 года мэрия разрешила ООО подготовить проект планировки и межевания территории. Летом прошлого года он был, судя по всему, утвержден. Тогда в администрации города сообщали, что «Ленинград» начнет возведение 10,7 тыс. кв. м жилья на площадке. Однако теперь застройщик, очевидно, решил, что не успеет выполнить обязательства по договору в стандартный срок — за 10лет. Фирма обратилась в департамент градостроительства Самары с просьбой установить новую дату окончания договора — до 5 февраля 2021 года. Чиновники сделать это отказались. Тогда «Ленинград» инициировал судебный процесс в областном арбитраже, настаивая на изменении документа. Соответствующий иск был подан 2 августа. До 1сентября заявление девелопера оставили без рассмотрения.