Мы используем файлы cookie.
Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
ТУ Росимущества в Самарской области инициировало проверку обстоятельств выбытия из федеральной собственности земли под бывшей Приволжской биофабрикой в Новокуйбышевске.
Почти 2 гектара городской земли оказались в частных руках, хотя в теруправлении ничего не знали о том, что земельный участок перестал быть федеральным. По сути дела, речь может идти о формировании оснований для нового скандала и деприватизации очередного земельного актива.
Здания и строения Приволжской биофабрики, основанной в 1932 году, располагались в 71-м квартале Новокуйбышевска, в границах проспекта Победы, улиц Свердлова и Карбышева. Фабрику начали строить летом 1931 года, в стройке участвовали более 400 человек. Уже год спустя были выпущены первые 3365 литров сыворотки, которые спасли 20 тысяч свиней от опасного заболевания.
В советское время на Приволжской биофабрике выпускались биопрепараты для лечения и профилактики редких заболеваний животных и птиц. Здесь были собраны уникальные технологии и методики создания сывороток и вакцин, работали квалифицированные кадры. Предприятие располагало своей свинофермой, выращивало корма, имело даже колбасное производство, продукция которого продавалась в близлежащем поселке в кооперативном торговом киоске. На конец 1980-х годов планировалась модернизация биофабрики, но в кризис 90-х предприятие, по сути, остановилось, начались трудности с заказами.
В нулевые Правительство РФ утвердило списки предприятий, государственная доля в которых готовилась к приватизации. Одновременно был определен перечень ГУПов, которые должны стать акционерными обществами. ФГУП «Приволжская биофабрика» реформы не затронули: уже в октябре 2001 года на предприятии стартовала процедура банкротства, которая завершилась летом 2004 года. В 2005 году по решению суда ФГУП ликвидировали.
В соцсетях жители Новокуйбышевска вспоминают о биофабрике как о ценном предприятии. Вот некоторые из отзывов: «Загубили такое нужное сейчас предприятие! Очень жалко! На территории так красиво было — все цвело! Я просто в теме немного и знаю, что необходимости банкротить не было совсем, а предприятие как раз взлететь могло и уже предпринимались определенные действия, но кому-то понадобились территории под автостоянки» (пользователь «Аделина Фильдепёрстова»); «Интересное с точки зрения истории и нужное по своей специфике предприятие просто убили. Лучше в три цены купим за рубежом» (пользователь «Алексей Брянцев»).
Сейчас на территории бывшей Приволжской биофабрики располагаются частные автостоянки и склады. По данным геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», земля под бывшим советским предприятием в настоящее время находится в частных руках. Это участок с кадастровым номером 63:04:0203041:179 площадью 9963 кв. метров (кадастровая стоимость 11,527 млн рублей) и участок с кадастровым номером 63:04:0203041:180 площадью 8600 кв. метров (кадастровая стоимость 9,95 млн рублей). Совокупно это более 1,85 гектара. Участки относятся к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для среднеэтажной жилой застройки, для многоэтажной жилой застройки.
Недавно ситуацией с бывшей Приволжской биофабрикой заинтересовался вице-спикер Самарской губернской думы Алексей Лескин, направивший депутатский запрос в ТУ Росимущества в Самарской области по вопросу выбытия из федеральной собственности земельного участка под предприятием. На запрос уже получен ответ, из которого следует, что «в соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, содержащими сведения о переходе прав на объекты недвижимости, регистрация прав собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровыми номерами 63:04:0203041:179 и 63:04:0203041:180 не проводилась. Информацией о выбытии из федеральной собственности земельного участка, расположенного под бывшей биофабрикой города Новокуйбышевска, территориальное управление не располагает».
Чтобы прояснить ситуацию, ТУ Росимущества направило запросы в областное управление Росреестра и ГБУ СО «Центр технической инвентаризации» для установления факта и выявления причин незаконного выбытия из федеральной собственности земли под бывшей биофабрикой.
«Федералы были очень удивлены, что государственное имущество в Новокуйбышевске приобрело новых собственников», — прокомментировал коллизию Алексей Лескин. Депутат губдумы считает, что данные участки необходимо перевести в категорию Р-1 (парки, скверы, бульвары), так как 71-й и 72-й густонаселенные кварталы Новокуйбышевска обделены зелеными зонами и свежим воздухом.
Депутат Алексей Лескин характеризует историю с землей бывшей биофабрики как «Автотранспортник №2». «Автотранспортник» — это санаторий в Туапсе, перешедший в частные руки по сомнительным основаниям.
Весной 2025 года в суд Новокуйбышевска поступил иск прокуратуры Самарской области о деприватизации санатория «Автотранспортник» (ранее — «Автотранспортник России») на туапсинском побережье Черного моря. Когда-то здравница строилась на государственные деньги, затем отошла сначала новокуйбышевскому ПАТП, затем коммерческим структурам, а в нулевые оказалась под контролем группы лиц, часть из которых была родственниками тогдашнего спикера городской думы Новокуйбышевска Юрия Ферапонтова (покинул свой пост осенью 2024 года).
Прокуроры в своем иске выступили с инициативой возвращения санатория «Автотранспортник» в собственность государства. Надзорники посчитали, что лечебно-оздоровительный комплекс под Туапсе «незаконно выбыл из федеральной собственности без волеизъявления собственника», а контроль над ним получили «юридические и физические лица из числа родственников представителей органов власти города Новокуйбышевска». Все это время санаторий приносил своим владельцам неплохие доходы.
Иск прокуратуры, поступивший в Новокуйбышевский городской суд, рассматривала судья Наталья Бегишева. Ответчиками по делу, помимо прочих, значились дочь Ферапонтова Алина Канаева, его сестра Галина Сергеева и супруга Анастасия Ферапонтова.
В августе 2025 года судья Бегишева неожиданно для всех вынесла определение о передаче дела на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. Апелляционная инстанция признала это решение законным, но недавно его отменил самарский 6-й кассационный суд общей юрисдикции. Теперь дело о деприватизации санатория «Автотранспортник» будет рассматривать не Краснодарский арбитраж, а Новокуйбышевский горсуд — но уже в другом составе.
Позиции истцов подкрепляются материалами уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, которое находится в производстве ГСУ ГУ МВД России по Самарской области. Следствие уже установило факт масштабного вывода денег санатория на счета родственников экс-спикера Ферапонтова, что подтверждает и аффилированность ответчиков по гражданскому делу.
АЛЕКСЕЙ ЛЕСКИН, депутат Самарской губернской думы
Федералы были очень удивлены, что государственное имущество в Новокуйбышевске приобрело новых собственников. Заявлена проверка, так что с нетерпением ждем ее результатов. А местные жители ждут результатов проверки еще и с надеждой на то, что земли под бывшей биофабрикой не будут копать (из-за опасения возможных оставшихся бацилл), а переведут их в категорию Р-1 (парки, скверы, бульвары), так как 71-й и 72-й густонаселенные кварталы обделены зелеными зонами и свежим воздухом. И совсем с другими чувствами ждут проверок застройщики и другие собственники, которые теперь не знают, как быть с приобретенной землей, да и чиновники, которые уже готовили положительные рапорты по новым застройкам квадратных метров.
Данная ситуация в перспективе может перейти в «Автотранспортник №2» — на сегодня всем известная история, когда местный чиновник оформил федеральный черноморский санаторий на своих родственников, а сейчас идет процесс возвращения имущества в руки государства.
— Нататлья Эльдарова
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены