Кассация подтвердила законность прежних судебных решений об изъятии у компании участка в Кировском районе Самары. Судебные тяжбы по нему тянулись с мая 2020 года. Ни в одной из инстанций «СтройАльянс» не смог оставить за собой право собственности на землю в зелёной зоне.
Участок в Барбошином овраге площадью 4 тыс. кв. м компания «СтройАльянс» приобрела в декабре 2018 года – после того, как спорная земля прошла через руки нескольких сторонних собственников. На нём фирма собиралась построить гостиницу или базу отдыха и даже успела оградить территорию забором.
Освоить площадку «СтройАльянсу» так и не удалось. Прокуратора проверила обстоятельства отчуждения земли в частную собственность и в мае 2020 года обратилась в арбитраж суд с требованием изъять участок.
Во время суда было установлено, что площадка перешла в частную собственность по решению Кировского районного суда в 2004 году.
Но уже в 2007-м постановление президиума Самарского областного суда отменило признание права собственности на земельный участок – и сделало недействительными все последующие сделки по перепродаже. А согласно сведениям из минлесхоза Самарской области, с 1995 года эта территория частично относилась к лесным участкам 12-го квартала Самарского лесничества.
В итоге 28 октября 2020 года арбитраж удовлетворил требования прокуратуры и истребовал участок из незаконного владения «СтройАльянса». 20 января 2021 года апелляция оставила решение первой инстанции без изменений.
После этого «СтройАльянс» подал кассационную жалобу на решения суда. Как указано в материалах дела, свою позицию фирма мотивировала «неправильным применением судами норм материального и процессуального права». Но арбитражный суд Поволжского округа, в котором рассматривалась жалоба, не нашёл этому подтверждения. И 1 июня 2020 года постановил оставить решения нижестоящих судов без изменений.
– Роман Щерба
