Тольяттинское ООО СЗ «Сплайн» построит первый в Сызрани ЖК бизнес-класса

Концепция градостроительного развития территории в рамках реализации механизма КРТ и мастер-план новаторского для Сызрани проекта одобрена на рабочей группе министерства градостроительной политики Самарской области 1 октября. Участок под ЖК расположен в самом центре города на набережной в шаговой доступности от основных достопримечательностей.

Читайте также:

В Самаре рассмотрели проект строительства нового микрорайона в поселке Красный Пахарь

Самарский минград отказался согласовывать высотную застройку санатория им. Чкалова

Екатерина Семенова назначена министром градостроительной политики Самарской области

Больше

Основная его часть принадлежит инвестору и находится в процессе расселения имеющейся там ветхой застройки, часть земель, которые будут использоваться под зоны рекреации и общественные территории, застройщику предоставит муниципалитет. ООО «Специализированный застройщик «Сплайн» зарегистрировано в июле 2026 года в Тольятти. Его уставный капитал составляет 10 тыс. руб. Общество имеет отраслевую лицензию на деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. По данным сервиса «Спарк-Интерфакс», совладельцами «Сплайна» являются Сергей Баштовый (он же директор компании), Алексей Калабин и Юлия Колокольцева.

Проведенный девелопером анализ емкости школ, детских дошкольных учреждений, поликлиник и спортивной инфраструктуры, имеющейся в районе, показал возможность размещения здесь нового ЖК. Дорожно-транспортная сеть также не потребует модернизации. Девелопер и архитектурное бюро предлагают разместить здесь здание переменной этажности (от 9 до 16 этажей), разбить сквер площадью более 2 тыс. кв. м., организовать общественные парковки вдоль набережной. В здании разместятся 117 квартир, количество мест в подземном паркинге – 121. Предполагается, что в новом ЖК будут проживать 226 человек. Особенностью жилого комплекса является то обстоятельство, что это первый в Сызрани дом бизнес-класса.

В нем для жильцов верхних этажей предусмотрены в том числе двухуровневые пейнтхаусы с эксплуатируемыми террасами. Министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова считает, что подобного рода проекты формируют не только градостроительный, но и социокультурный облик территории. «Такого уровня объекты нового повышенного класса именно в таких небольших городах, как, например, Сызрань или Новокуйбышевск, они однозначно будут являться притягательными для всех, кто стремится повысить качество жизни и уровень комфорта проживания. Возможно, это будут приезжие. Поскольку комфортные, безопасные условия жизни — это базовая потребность человека. Тот проект, который мы смотрели, может стать точкой притяжения как новых людей, так и коренных жителей города, которые затем потребуют более качественного обслуживания своих бытовых потребностей. Это является хорошим якорем для развития в том числе малого и среднего бизнеса», — сообщила в беседе с OBOZ.INFO Екатерина Семенова.