Тольяттинское ООО СЗ «Сплайн» построит первый в Сызрани ЖК бизнес-класса

Концепция градостроительного развития территории в рамках реализации механизма КРТ и мастер-план новаторского для Сызрани проекта одобрена на рабочей группе министерства градостроительной политики Самарской области 1 октября. Участок под ЖК расположен в самом центре города на набережной в шаговой доступности от основных достопримечательностей.

Читайте также:

Самарский минград отказался согласовывать высотную застройку санатория им. Чкалова

Екатерина Семенова назначена министром градостроительной политики Самарской области

Екатерина Семенова назначена врио министра градостроительной политики Самарской области

Больше

Основная его часть принадлежит инвестору и находится в процессе расселения имеющейся там ветхой застройки, часть земель, которые будут использоваться под зоны рекреации и общественные территории, застройщику предоставит муниципалитет. ООО «Специализированный застройщик «Сплайн» зарегистрировано в июле 2026 года в Тольятти. Его уставный капитал составляет 10 тыс. руб. Общество имеет отраслевую лицензию на деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. По данным сервиса «Спарк-Интерфакс», совладельцами «Сплайна» являются Сергей Баштовый (он же директор компании), Алексей Калабин и Юлия Колокольцева.

Проведенный девелопером анализ емкости школ, детских дошкольных учреждений, поликлиник и спортивной инфраструктуры, имеющейся в районе, показал возможность размещения здесь нового ЖК. Дорожно-транспортная сеть также не потребует модернизации. Девелопер и архитектурное бюро предлагают разместить здесь здание переменной этажности (от 9 до 16 этажей), разбить сквер площадью более 2 тыс. кв. м., организовать общественные парковки вдоль набережной. В здании разместятся 117 квартир, количество мест в подземном паркинге – 121. Предполагается, что в новом ЖК будут проживать 226 человек. Особенностью жилого комплекса является то обстоятельство, что это первый в Сызрани дом бизнес-класса.

В нем для жильцов верхних этажей предусмотрены в том числе двухуровневые пейнтхаусы с эксплуатируемыми террасами. Министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова считает, что подобного рода проекты формируют не только градостроительный, но и социокультурный облик территории. «Такого уровня объекты нового повышенного класса именно в таких небольших городах, как, например, Сызрань или Новокуйбышевск, они однозначно будут являться притягательными для всех, кто стремится повысить качество жизни и уровень комфорта проживания. Возможно, это будут приезжие. Поскольку комфортные, безопасные условия жизни — это базовая потребность человека. Тот проект, который мы смотрели, может стать точкой притяжения как новых людей, так и коренных жителей города, которые затем потребуют более качественного обслуживания своих бытовых потребностей. Это является хорошим якорем для развития в том числе малого и среднего бизнеса», — сообщила в беседе с OBOZ.INFO Екатерина Семенова.