От продажи прав на площадку чиновники выручат более 2 млн рублей
Постановление о комплексном развитии территории жилой застройки подписал руководитель департамента градостроительства Самары Сергей Шанова. Речь идет о площадке в границах 1 квартала поселка Мехзавод в Красноглинском районе.
Общая площадь территории под КРТ, согласно опубликованному документу, составляет 31,7 тыс. кв. м.
Начальная цена права заключить договор о КРТ составляет 2 млн рублей. Шаг аукциона установлен в размере 5% от начальной цены и равен 103,5 тыс. рублей.
Строительные компании могут подать заявки на участие в письменной форме с 20 мая по 9 июня 2022 года. Размер задатка равен начальной цены аукциона — 2 млн рублей. Задаток участник должен внести до 9 июня.
Сам аукцион пройдет 15 июня в самарском департаменте градостроительства.
В приложении к типовому договору о КРТ указано, что застройщик должен будет снести на площадке 7 жилых домов, сараи, гаражи и несколько нежилых зданий. Инвестор должен будет за свой счет расселить 16 квартир общей площадью 733,6 кв. м. Причем, взамен этих квартир требуется предоставить жилые помещения не меньшей площадью, чем 776 кв. м.
Еще 46 квартир общей площадью 1,9 тыс. кв. м. инвестор передаст в муниципальную собственность.
Земельный участок под КРТ попадает в зону с особыми условиями использования территории — третью подзону приаэродромной территории аэродрома Самара (Курумоч). Так, допускается строительство объектов выше 259,36 м только при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния на безопасность полетов.
Напомним, что в декабре прошлого года мэрия Самары приняла решение о комплексном развитии территории 1-го квартала Мехзавода и территории Безымянки. А в апреле текущего года администрация Самары установила предельные параметры площадки на Мехзаводе.
— Руфия Кутляева
