В Самаре продадут с аукциона три купеческих особняка

Все они вошли в пилотный проект с институтом развития АО «ДОМ.РФ» по президентской программе, предполагающей приведение в удовлетворительное состояние к 2030 году не менее 1 тыс. ОКН в стране.

Читайте также:

Территорию вокруг Безымянского рынка в Самаре застроит ООО «СК «Империя»

В Самаре одобрили застройку территории бывшего силикатного завода

В Самаре одобрили проект комплексного развития территории бывшей мебельной фабрики

Больше

На эти цели в ближайшую пятилетку будут выделены дополнительные ассигнования из федерального бюджета в размере 51 млрд рублей.

На сегодняшний день для участия в проекте выбраны три объекта в Самаре: два «Дома Юрина» на ул. Льва Толстого, д. 38 и на ул. Степана Разина, д. 52, а также «дом П.Е. Каткова» на пересечении ул. Комсомольская, д.15/ ул. Водников, д. 39. Эти здания расположены в границах исторического поселения города Самара, вблизи туристических маршрутов. В настоящее время объекты не эксплуатируются, находятся в неудовлетворительном состоянии, отключены от коммуникаций. Указанные особняки были из муниципальной собственности переданы в федеральную.

На сайте «ДОМ,РФ» объявлено, что купеческий особняк «Дом Юрина» на ул. Льва Толстого, «Дом Юрина» на Степана Разина и «Дом П.Е. Каткова» продадут на торгах. Стартовая цена первого лота — 16,3 млн рублей. Дом построен в конце XIX века. Проект был заказан у Александра Щербачева – признанного мастера «русского кирпичного» стиля, Общая площадь особняка — 574,4 кв.м, площадь участка — 0,07 га. Торги назначены на 23 мая 2025 года.

Вложения в реставрацию этого ОКН оцениваются в 172 млн рублей. Второй «Дом Юрина» имеет площадь 571,3 кв. м, земельный участок 524 кв. м, стартовая цена – 12,2 млн рублей, его восстановление обойдется в 171, 3 млн рублей. Третий лот оценили в 6 млн рублей за дом площадью 246,7 кв. м, земельный участок 0,01 га, а вот реставрация потребует затрат в 74 млн рублей. При этом продаже подлежат только строения. Земля перейдет новому собственнику в аренду.

Потенциальным инвесторам предлагают вложить в 3 ОКН суммарно около полумиллиарда рублей. В областной столице располагается свыше 58% всех ОКН и выявленных ОКН в регионе.