Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
Куйбышевская железная дорога пошла войной на семью бывших железнодорожников в Октябрьске, попытавшись в судебном порядке выгнать их на улицу из единственной имеющейся у них служебной квартиры. Суды не стали выселять пенсионеров, указав «дочке» РЖД, что право на это жилье гарантировано им по закону. Эта история выглядит особенно вопиющей на фоне бравурных отчетов руководства Куйбышевской магистрали о выполнении социальных обязательств перед своими сотрудниками, включая ветеранов.
Семья Будылиных в общей сложности более 30 лет проработала на путевой машинной станции в Октябрьске. Это структурное подразделение Куйбышевской железной дороги — филиала ОАО «РЖД». Сначала на станцию устроился Владимир Будылин, позже туда пришла работать его жена Людмила. В 1993 году семье выдали ордер на жилье в общежитии, они въехали, сделали ремонт, провели отопление. По сути, комнату в общежитии они переделали в отдельную квартиру. Спустя десять лет, в 2003-м, здание общежития перешло на баланс ОАО «РЖД» по передаточному акту. Принимая имущество, компания не могла не знать, что в нем живут люди, однако в 2023 году, когда Владимир и Людмила Будылины уже давно вышли на пенсию, им пришло уведомление от Куйбышевской дирекции по эксплуатации путевых машин с предложением добровольно освободить жилплощадь. Поводом стало то, что здание общежития числится на балансе как нежилое, а трудовые отношения с Будылиными прекращены (Владимир Будылин работал в РЖД до 2009 года, его супруга — до 2013-го).
Добровольно покидать обжитые помещения семья бывших железнодорожников отказалась, тем более что никакого другого жилья у пенсионеров не было. Будылины пытались встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но администрация Октябрьска им в этом отказала: из-за того, что уровень дохода семьи превышает установленный уровень, она не может быть признана малоимущей. Тогда КбшЖД стала уже не просить, а требовать. В 2025 году магистраль направила в суд исковое заявление к бывшим сотрудникам с требованием прекратить право пользования нежилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить граждан из занимаемой ими квартиры без предоставления иного жилья и обязать их сдать спорный объект с передачей ключей.
Желание железной дороги выставить на улицу семью пенсионеров, которые посвятили ей более трех десятков лет своей жизни, выглядит тем страннее, если вспомнить, как сравнительно недавно начальник КбшЖД Вячеслав Дмитриев пафосно сообщал, что Куйбышевская магистраль «успешно выполняет все социальные обязательства» перед своими сотрудниками. Об этом он заявил на Форуме социальных партнеров, который состоялся в Самаре в июле 2025 года. В частности, Дмитриев доложил, что на реализацию всех льгот и гарантий по коллективному договору сотрудникам и неработающим пенсионерам Куйбышевской железной дороги в первом полугодии 2025 года направлено более 3 млрд рублей. Средний размер социального пакета на одного работника составил 54,9 тыс. рублей, на неработающего пенсионера — 6,9 тыс. рублей. Вот только семью Будылиных щедрость КбшЖД, похоже, обошла стороной, а вместо соцпакета им предложили выселение на улицу.
Впрочем, Октябрьский городской суд такую постановку вопроса не поддержал. Доводы филиала РЖД суд счел необоснованными и отказал в иске в полном объеме. Как указывается в судебном решении, к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ в 2005 году трудовой стаж Владимира Будылина в ОАО «РЖД» составлял более десяти лет, а значит, он и его супруга имеют право на дополнительные гарантии, установленные еще Жилищным кодексом РСФСР. А именно — Будылины относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления им другого жилья. Суд также указал, что на момент вселения Будылиных в спорное помещение «факт нахождения жилого помещения в нежилом здании не противоречил действовавшему в тот период жилищному законодательству и не свидетельствует о незаконности проживания ответчиков в спорном помещении». В феврале 2026 года доводы первой инстанции подтвердил и Самарский областной суд, куда КбшЖД обратилась с апелляционной жалобой. Решение вступило в законную силу, и 16 марта дело сдали в отдел судебного делопроизводства. Правда, ознакомиться с определением невозможно — на сайте облсуда указано, что «данные изъяты».
В пресс-службе Куйбышевской железной дороги не сочли необходимым отвечать на запрос «СО» по существу, ограничившись лишь туманной фразой: «Поскольку апелляционное определение областного суда пока не поступило, делать какие-то выводы преждевременно». В свою очередь адвокат семьи Будылиных Оксана Потоня ожидает пересмотра дела в кассационном порядке: «В течение трех месяцев Шестой кассационный суд должен проверить законность ранее принятых решений». По ее словам, дело «действительно неординарное», и за ним пристально следят семьи других бывших работников РЖД, оказавшихся в аналогичной ситуации.
Адвокат АБ «Лапицкий и партнеры» Михаил Кубарьков называет действия руководства Куйбышевской магистрали «фарсом» и «циничным актом лицемерия». «Довод о «нежилом» статусе здания суды уже оценили. Люди живут по ордеру с 1993 года, перевод всего общежития в нежилой фонд при наличии жильцов вообще фарс. Выкинуть на улицу пенсионеров, отдавших РЖД 30 лет жизни, без альтернативы — это просто циничный акт лицемерия на фоне отчетов об исполнении социальных обязательств», — говорит Кубарьков.
ОКСАНА ПОТОНЯ, адвокат семьи Будылиных
В настоящий момент мы не готовы давать развернутые комментарии относительно фабулы дела. Мы храним молчание, потому что судебный процесс по этому делу далек от завершения. Мы все еще находимся в активной фазе судебных разбирательств. Апелляция пройдена, и сейчас мы ожидаем пересмотра дела в кассационном порядке. Дело действительно неординарное. Помимо семьи Будылиных в аналогичной ситуации находятся и другие люди, и то, как будут развиваться события дальше, безусловно, отразится и на их судьбах.
ОЛЬГА АТЯСКИНА, юрист
Законодатель предусмотрел дополнительные гарантии защиты жилищных прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 года. Во-первых, Будылины вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях (в связи с наличием трудовых отношений) до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Во-вторых, трудовой стаж Владимира Будылина на момент введения в действие ЖК РФ составлял более 10 лет. Таким образом, супруги приобрели право на дополнительные гарантии, установленные Жилищным кодексом РСФСР, и обоснованно отнесены к категории лиц, которые не могут быть выселены из занимаемого помещения без предоставления другого жилого помещения. Стало быть, позиция судов первой и апелляционной инстанций об отказе в удовлетворении исковых требований РЖД о выселении Будылиных представляется правильной.
Что касается перспектив пересмотра вступившего в законную силу судебного постановления в кассационном порядке, то основанием для его отмены может стать неправильное применение нижестоящими судами норм материального и процессуального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Таких ошибок, на мой взгляд, судами не допущено. Вместе с тем нельзя не упомянуть, что даже в случае вынесения судами правильного по существу решения безусловным основанием для его отмены в кассационном порядке могут послужить некоторые процессуальные нарушения, такие как рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом.
МИХАИЛ КУБАРЬКОВ, адвокат АБ «Лапицкий и партнеры»
Мое мнение как адвоката и как человека: право на жилье должно остаться за семьей Будылиных. Оно опирается на статью 13 федерального закона №189-ФЗ, которая сохраняет за гражданами, получившими жилье до 1 марта 2005 года, все гарантии действовавшего ранее Жилищного кодекса РСФСР. Статья 108 кодекса четко гласила: работник с трудовым стажем более 10 лет и пенсионеры по старости не выселяются без предоставления им другого жилья. Владимир Будылин имеет такой стаж.
— Отдел общества
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены