Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Продолжая использовать сайт, вы даете Согласие на обработку персональных данных в соответствии с условиями Политики конфиденциальности в рамках законодательства РФ
2 ноября начинается распродажа компаний скандально известного застройщика Михаила Жукова.
В рамках банкротства осужденного бизнесмена, отбывающего сейчас наказание в колонии общего режима, на торги выставлены его 100-процентные доли в фирмах «Кольцо», «МВМ» и «Стройресурс». Найти покупателей на активы, которые сулят новому владельцу огромные долги перед кредиторами, необходимость многомиллионных инвестиций и весьма туманные перспективы получения прибыли, может оказаться непростой задачей.
Долгое время Михаил Жуков был известен в Самаре как учредитель и руководитель ряда строительных компаний, построивших на территории города несколько жилых комплексов. Однако в последние годы фамилия бизнесмена ассоциируется исключительно со скандалами и уголовными делами. Причиной этого стали проблемы в строительстве ЖК «Унисон» и ЖК «Космолет», застройщиками которых являлись принадлежащие Жукову ООО «Альянс» и ООО «Кольцо». К строительству «Космолета» на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко привлекли средства порядка 800 дольщиков, и сдать объект планировалось в октябре 2021 года. Однако денег на завершение проекта у «Кольца» не хватило. Проблемы возникли и с возведением «Унисона». Весной 2023 года Михаил Жуков привлек к работе над жилыми комплексами стороннего инвестора — компанию «Аквапорт», пообещав передать полный контроль над «Кольцом» и «Альянсом» в обмен на финансовую поддержку достройки обоих объектов.
Хотя Жуков выполнил свои обязательства только наполовину и передал инвестору компанию «Альянс», сохранив контроль над «Кольцом» за собой, «Аквапорт» включился в процесс и завершил строительство «Унисона». Но в ходе работ всплыли схемы вывода Жуковым денежных средств, вложенных «Аквапортом», на сторону. В итоге появилось уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере, фигурантом которого стал бизнесмен. Вскоре были возбуждены еще два уголовных дела. По одному из них Жуков как руководитель «Кольца» обвинялся в нецелевом использовании денег дольщиков «Космолета» на общую сумму 65,9 млн рублей и был приговорен к 11 месяцам колонии-поселения. Второе уголовное дело предпринимателя связано с неуплатой налогов им как директором еще одной его фирмы — ООО «Стройресурс», в размере 66,3 млн рублей. За это фигурант получил 2,5 года колонии общего режима. А в августе 2026 года, рассмотрев дело о мошенничестве, суд назначил Жукову наказание по совокупности преступлений в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
Уже будучи под следствием, но еще находясь на свободе, Михаил Жуков попытался вернуться к управлению строительством «Космолета», восстановив управление компанией «Кольцо», которая по-прежнему принадлежала ему. Летом 2025 года это привело к обращению компании «Альянс» в самарский арбитраж с иском о банкротстве Жукова, и 20 октября последовало решение признать предпринимателя банкротом и ввести в отношении него процедуру реализации имущества.
На 2 ноября 2026 года в рамках банкротства Михаила Жукова назначены открытые торги принадлежащими ему активами. Арбитражный управляющий Юрий Берестнев выставил на продажу стопроцентные доли бизнесмена в трех компаниях — ООО «Кольцо», ООО «МВМ» и ООО «Стройресурс». При номинальной цене доли в «Кольце» в 150 млн рублей ее начальная стоимость на аукционе заявлена в 148,122 млн рублей. За 100% в капитале компании «МВМ» номинальной стоимостью 50 млн рублей управляющий установил начальную цену в 34,3 млн. Третий лот на торгах — стопроцентная доля в уставном капитале «Стройресурса». В документе о проведении торгов указано, что ее номинальная стоимость составляет 10 тыс. рублей. Начальная цена на торгах — 445 тыс. Заявки от претендентов на покупку долей в компаниях принимались с 28 сентября по 31 октября.
Кого могут заинтересовать продаваемые доли Жукова в трех фирмах, тем более по заявленной цене, сложно предположить даже теоретически. Две из трех выставленных на торги организаций — «МВМ» и «Стройресурс» — сейчас банкротятся. В рамках конкурсного производства в активах «Стройресурса» были обнаружены два автомобиля — Land Rover Range Rover Sport 2020 года выпуска и BMW 320D XDrive 5V78 2021-го года. Оба они уже проданы с торгов, организованных конкурсным управляющим компании Евгением Братяшиным. При этом сумма долга ООО, зафиксированная по состоянию на ноябрь 2024 года, составляет 26,87 млн рублей. У второй компании — «МВМ» — согласно заверенной конкурсным управляющим Анной Писцовой инвентаризационной описи, имущества нет. Самым ликвидным из выставленных на торги активов в теории может быть компания «Кольцо» с правами на недостроенный ЖК «Космолет». Но, приобретя фирму почти за 150 млн, вместе с призрачными будущими доходами от проекта покупатель также получит обязательства по погашению долгов фирмы. К началу 2025 года размер ее долгосрочных обязательств, по данным системы «СПАРК-Интерфакс», составлял 343,7 млн рублей, краткосрочных — 2,57 млрд. При этом дебиторская задолженность было всего 637,83 млн рублей. Сумма требуемых для завершения работ по возведению жилого комплекса и расчетов с кредиторами средств оценивается в 1,5 млрд рублей, и вскоре она может еще увеличиться. Сейчас в арбитраже рассматривается несколько исков о взыскании денег с «Кольца» на разные суммы — от чуть более миллиона до 626,7 млн рублей. Причем максимальную сумму у компании Жукова требует другая его фирма — также продаваемый сейчас на торгах «Стройрейсурс». Видимо, таким образом бизнесмен хотел подстраховаться на случай банкротства «Кольца», которое пытались возбудить уже несколько раз, но пока фирме удается его избежать. Подтвердив в суде право на взыскание почти 630 млн, «Стройресурс» сможет как основной кредитор установить контроль над процедурой несостоятельности застройщика. Решение по этому делу пока не вынесено.
Если найти покупателей на компании Жукова с первого раза не удастся, арбитражный управляющий объявит повторные торги со сниженной начальной ценой, а если и они не состоятся — торги путем публичного предложения.
— Отдел недвижимости
2026 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены