Ведомство Грачева не нашло желающих осваивать площадку бывшей детской колонии в Жигулёвске

С торгов разыгрывалось право на заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ) общей площадью 11,5 гектаров. Начальная стоимость — 2,1 млн рублей, ни одной заявки не подано.

Читайте также:

Министр градостроительной политики Самарской области Андрей Грачев покидает свой пост

Проект застройки на Партизанской в Самаре оценит градсовет при губернаторе области

Самара возвращается к идее реновации «Пяти кварталов»

Больше

Лот к торгам готовило министерство градостроительной политики Самарской области. Оно в своем канале на Макс сообщало, что это «первый проект КРТ в регионе, который начали с «нуля» по новой градостроительной политике». Отдельно подчеркивалось, что «благодаря реализации КРТ, город избавится от заброшенной площадки с разрушающимися строениями и получит современную новую застройку, которой так не хватает Жигулевску». Но, как выяснилось, предложение не вызвало ровно никакого интереса у потенциальных инвесторов. Это вряд ли положительно скажется на оценке эффективности работы министерства, возглавляемого Андреем Грачевым. Совсем недавно Грачева публично критиковал губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев — и как раз за отсутствие конкретных результатов в деятельности ведомства.

На невостребованном участке с 1966 по 2015 годы работала детская колония. Предполагалось, что победитель торгов снесёт руины, оставшиеся от исправительного учреждения, включая все объекты и сети коммунальной инфраструктуры. На месте участка разрешалось построить до 41 тыс. кв. м жилья; «высотки» возводить нельзя, только среднеэтажные жилые дома.

Главное обязательство — строительство поликлиники на 150 посещений в смену. При этом строительство образовательных объектов (школы, детские сады) не планировалось. Иное дело, что потенциальный инвестор по проекту договора обязывается передать все объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, построенные им, в муниципальную собственность Жигулёвска.

Участок со всех сторон окружён сложившейся жилой застройкой, главным образом частными домами. Часть из них, судя по всему, запитана через инженерный комплекс бывшей колонии, при этом на потенциального инвестора возлагается обязательство «принять меры по недопущению прекращения оказания услуг электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения их потребителям в других объектах».