Коммунальное предприятие «Управляющая компания №4» возглавил Денис Парчайкин. Это уже второй выходец из группы компаний «Стройфинанс», владельцами которой выступали известные тольяттинские коммерсанты Игорь Бузюков и Владимир Кожухов.
Парчайкин был директором ООО «НТБ-Инвест», ООО УК «Волна» и ООО УК «Пальмира», входившими в состав ГК «Стройфинанс». Выходцем из ГК «Стройфинанс» является и Игорь Квасов, действующий глава департамента строительства.
Игорь Бузюков был ключевым участником процесса, в рамках которого за решетку отправился бывший на тот момент мэр Тольятти Николай Уткин, получивший взятку в 150 млн рублей. Ренц тогда был первым вице-мэром и по ходу скандала с Уткиным покинул администрацию. Сам Бузюков сейчас отбывает срок в США, в частной тюрьме CI McRae в штате Джорджия.
Парчайкин последние годы работал генеральным директором в ООО УК «ЖЭК». Согласно информации на сайте, у компании в управлении 11 многоквартирных домов, главным образом в Автозаводском районе. При выручке в 75 млн рублей в 2020 ООО УК «ЖЭК» показал чистую прибыль в 3,7 млн рублей.
МП «Управляющая компания №4» — один из последних интересных активов муниципального сектора экономики Тольятти. В 2020 выручка компании составила 273 млн рублей, чистая прибыль – 1,9 млн рублей. В 2020 МП она со скандалами прошла проверку контрольно-счетной палатой. В 2021 Прокуратура Комсомольского района сообщила, что МП «Управляющая компания № 4» было допущено грубое нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами.
Нарушение выразилось в «несвоевременной оплате предоставляемых ресурсов ресурсоснабжающими организациями ПАО «Самараэнерго», ООО «Волжские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс» на сумму более 30 млн руб». Проверка КСП показала, что у УК №4 была возможность не допустить образование задолженности, так как «платежи от населения (квартплата) поступали на расчётный счёт Предприятия ежемесячно в объёме 98 % от начисленных сумм».
— Николай Краснов